星創(chuàng)杭啟云珹府:擬建造27幢住宅共1412戶

2022-08-19 樓盤：星創(chuàng)杭啟云珹府，周邊房?jī)r(jià)參考：20500元/㎡，物業(yè)：星創(chuàng)物業(yè)服務(wù)有限公司

星創(chuàng)杭啟云珹府位于東至下金路、西至紫藤路、南至觀山路、北至李家港路,由浙江星暉置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是星創(chuàng)物業(yè)服務(wù)有限公司。

本項(xiàng)目位于余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)新城東區(qū)域，地塊東側(cè)為下金路，南側(cè)為觀山路，西側(cè)為紫塍路，北側(cè)為李家港路。地塊西面為中法航空大學(xué)（在建）及城市河道綠化帶。用地性質(zhì)為二類居住用地。規(guī)劃總用地面積94212㎡，地上計(jì)容總建筑面積188424㎡，總建筑面積292209㎡。地上規(guī)劃容積率1.8-2.0，建筑密度不大于30％，綠地率不小于35％。

擬建造27幢住宅（1-4、6-8、10-15、17-19#層高7F，5、9、16、20-27#層高11F），共1412戶。

以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

星創(chuàng)杭啟云珹府區(qū)位

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-07-22

價(jià)格 : 洋房20500元/方

樓棟 : 27#

面積 : 130方-56套

裝修 : 精裝2500元/方

凍資 : 無房34萬，其它45萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	-	-	-	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

07.22

預(yù)售時(shí)間

7.26-7.28

登記時(shí)間

07.29

補(bǔ)交資料

07.30

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

星創(chuàng)杭啟云珹府周邊樓盤

不限購(gòu)

華元華昭府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房A2-178方洋房170方A-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華元華昭府24幢一房一價(jià)表華元華昭府21幢一房一價(jià)表更多

地址：瓶窯觀山路與下金路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州溪上華庭置業(yè)有限公司

20500元/㎡查看詳情

板塊介紹位于余杭核心區(qū)北部，南臨杭州云城、未來科技城兩大核心發(fā)展區(qū)，西連大徑山生態(tài)區(qū)，坐擁良渚古城遺址，鳳都工業(yè)園區(qū)、中法航空大學(xué)等重量級(jí)產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)，也是城西科創(chuàng)大走廊的重要組成部分。交通配套板塊核心區(qū)距杭州西站不到10公里，未來地鐵2號(hào)線規(guī)劃延伸，瓶倉(cāng)大道可直達(dá)余杭核心區(qū)...

不限購(gòu)

綠城·雲(yún)溪里樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：云澄-280方五室兩廳六衛(wèi)云境-326方五室兩廳六衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城·雲(yún)溪里44幢一房一價(jià)表綠城·雲(yún)溪里30幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚世遺公園南1.5公里，瓶倉(cāng)大道與羊城路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州百達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

36000元/㎡查看詳情

預(yù)計(jì)開盤：2022-11戶型面積：250方、280方、325方、350方房源套數(shù)：30套房源層高：3.2米交房時(shí)間：2024年6月

不限購(gòu)

新力啟云府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房130方C-4室2廳2衛(wèi)洋房128方F-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 新力啟云府西區(qū)8幢一房一價(jià)表新力啟云府西區(qū)6幢一房一價(jià)表更多

地址：瓶窯港渠路與下洋路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州力尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

24000元/㎡查看詳情

新力啟云府位于4A景區(qū)旁，距良渚遺址公園僅1.5公里，東南面是浙江八大水系之一的的苕溪河，又稱龍溪;西北面是南山景區(qū)，半山是1328年的元代造像群—南山摩崖石刻;北面是老街景區(qū)，以上世紀(jì)80年代“解放風(fēng)”來設(shè)計(jì)，文化氣息濃厚;　　項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)擁有生鮮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、多家商超、全...

不限購(gòu)

華夏溪攬星院樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：疊排142方A1-4室2廳3衛(wèi)疊排158方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華夏溪攬星院25幢一房一價(jià)表華夏溪攬星院24幢一房一價(jià)表更多

地址：精工西路與港渠路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：杭州紫瑞置業(yè)有限公司

29500元/㎡查看詳情

華夏瓶窯6號(hào)宅地定案名為：溪攬星院。

不限購(gòu)

萬科白鷺郡西樓盤航拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：排屋545方l-6室3廳6衛(wèi)排屋265方F-5室2廳5衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 萬科白鷺郡西83幢一房一價(jià)表萬科白鷺郡西91幢一房一價(jià)表更多

地址：良渚文化村查看地圖

開發(fā)商：杭州林廬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

48500元/㎡查看詳情

萬科白鷺郡西預(yù)計(jì)下批次加推87號(hào)樓，共計(jì)房源12套，戶型建面約265方，項(xiàng)目地處于良渚文化村住區(qū)

星創(chuàng)杭啟云珹府位于東至下金路、西至紫藤路、南至觀山路、北至李家港路,由浙江星暉置業(yè)有限公司開發(fā)。

2022年6月30日，瓶窯鎮(zhèn)新城東D8地塊（杭政儲(chǔ)出[2022]25號(hào)）有3家單位參與一次性報(bào)價(jià)，分別為：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（未報(bào)價(jià)），杭州華元房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（182838萬元），浙江星暉置業(yè)有限公司（182837萬元）。

最終浙江星暉置業(yè)有限公司（星創(chuàng)）以總價(jià)182837萬元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2022]25號(hào)地塊，樓面價(jià)9703元/㎡，溢價(jià)率10.27%。

杭政儲(chǔ)出[2022]25號(hào)地塊出讓面積94212㎡(141.318畝)，容積率2.0，地上建筑面積188424㎡。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)18000元/㎡，精裝均價(jià)20500元/㎡（裝修標(biāo)準(zhǔn)2500元/㎡）。

確認(rèn)

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不限購(gòu)

星創(chuàng)杭啟云珹府

平均價(jià)格20500元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：浙江星暉置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9646 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至下金路、西至紫藤路、南至觀山路、北至李家港路

小高層-D-106方(建面)

洋房-A-116方(建面)

洋房-B-152方(建面)

小高層-C-130方(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

云珹府位于瓶窯新城核心位置，西側(cè)一路之隔就是中法航空大學(xué)，項(xiàng)目往北約2公里就是良渚古城遺址公園。項(xiàng)目總共28幢樓，其中11幢小高層，17幢洋房。此類以洋房為主的樓盤，已成為越來越多購(gòu)房者的青睞之選。同比類似產(chǎn)品，云珹府的銷售價(jià)格顯得更加彌足珍貴。云珹府的主力產(chǎn)品戶型為約106㎡、116㎡、129㎡、152㎡。
【云珹府·六大亮點(diǎn)】亮點(diǎn)1：杭州罕有的奢境酒店式入戶大堂 • 五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)； • 人性化歸家動(dòng)線，保障業(yè)主實(shí)現(xiàn)無風(fēng)雨歸家。第二大亮點(diǎn)：超大樓間距+鋁板保溫一體板的外立面 • 比市面上更寬的洋房樓間距，間距均大于26米； • 高顏值外立面，比肩綠城高端改善產(chǎn)品。第三大亮點(diǎn)：大尺度的綠地空間，舒適的園林景觀核心表現(xiàn)為景觀”三軸“： • 南北中軸花園組團(tuán)； • 南中軸花園組團(tuán)； • 北中軸花園組團(tuán)。第四大亮點(diǎn)：豐富的社區(qū)公共配套核心表現(xiàn)為”一心“”兩環(huán)“”兩兒童“： “一心”：下沉戲水池+地下全明運(yùn)動(dòng)會(huì)所 ...
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杭州真洋房，瓶窯新城精裝限價(jià)20500，品質(zhì)典范！
項(xiàng)目一路之隔中法航空大學(xué)內(nèi)部規(guī)劃約11萬方商業(yè)；北面3公里可達(dá)瓶窯商圈嘉凱城，瓶倉(cāng)大道西側(cè)規(guī)劃約20萬方大型商業(yè)綜合體。
云珹府位于瓶窯新城核心位置，西側(cè)一路之隔就是中法航空大學(xué)，項(xiàng)目往北約2公里就是良渚古城遺址公園。項(xiàng)目總共28幢樓，其中11幢小高層，17幢洋房。此類以洋房為主的樓盤，已成為越來越多購(gòu)房者的青睞之選。同比類似產(chǎn)品，云珹府的銷售價(jià)格顯得更加彌足珍貴。云珹府的主力產(chǎn)品戶型為約106㎡、116㎡、129㎡、152㎡。
2萬出頭的價(jià)格，產(chǎn)品已經(jīng)屬于高配置的水準(zhǔn)，鋁板一體板外立面、會(huì)所、露天戲水池都有，全盤都是洋房和小高層。板塊也在上升中，隨著中法航空大學(xué)的投用、瓶窯互通的開通，瓶窯跟未來科技城將更深度地捆綁到一起。
項(xiàng)目北面約3km就是杭州三大世界遺址之一的良渚古城遺址公園，憑借得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和深厚的人文底蘊(yùn)，已成為杭州火熱的旅游地之一。

周邊板塊

瓶窯良渚文化村良渚云城倉(cāng)前五常

一房一價(jià)表

星創(chuàng)杭啟云珹府27幢一房一價(jià)表星創(chuàng)杭啟云珹府15幢一房一價(jià)表星創(chuàng)杭啟云珹府28幢一房一價(jià)表星創(chuàng)杭啟云珹府23幢一房一價(jià)表

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