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濱融府
商住不限購 住宅限購

濱融府:新象light art商業(yè)大平層房源在售,戶型建面約312-407方

2023-03-06   樓盤:濱融府,周邊房價參考:54000元/㎡ ,物業(yè):融創(chuàng)物業(yè)
濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
濱融府新象light art商業(yè)大平層房源在售,戶型建面約312-407方,在售均價約50000-60000元/平,具體一房一價。項目占地48365方,建筑面積約51161.24方,綠化35%,規(guī)劃戶數有186戶 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
濱融府樣板間
濱融府樣板間
近期搖號 預售時間:2021-12-07
  • 價格 : 高層54000元/方
  • 樓棟 : 8#、
  • 面積 : 139方-94套,158方-1套
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 無房無貸220萬,二套450萬,一次性650萬
  • 驗資 :
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數 95 14 29 52
    入圍條件 - - 191個月
    報名人數 904 110 264 530
    搖中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04%
  • 12.07
  • 預售時間
  • 12.10-12.12
  • 登記時間
  • 12.13
  • 補交資料
  • 12.14
  • 意向公示
  • 12.17
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 濱融府周邊樓盤

    戶型:2號樓9-19層平面圖寫字樓2號樓3-8層平面圖寫字樓更多

    地址:東北莫干山路,西北規(guī)劃棠子橋路,西南住宅地界,東南勤豐小區(qū)查看地圖

    開發(fā)商:中交(杭州)投資有限公司

    30960元/㎡ 查看詳情
    中交財富大廈屬于拱墅申花板塊,位于莫干山路和萍水路交叉口。在售的是40-90方40年產權的酒店式公寓,層高為3.6米,其中58方的為微loft 戶型。項目將與2020年交付。申花板塊屬于杭州的改善型住宅集聚區(qū),在售的基本是5萬以上的大面積住宅。板塊內的小面積公寓數目非常少。在交通配套上:項目距離...
    商業(yè)不限購

    戶型:57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

    地址:隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖

    開發(fā)商:浙江和潤天成置業(yè)有限公司

    32000元/㎡ 查看詳情
    中糧杭州大悅城作為杭州大悅城綜合體內**住宅物業(yè),坐落于大運河河畔,居城西、黃龍、武林、運河四大商圈之核。項目銜接莫干山路、學院路,4公里直達武林中心,坐擁申花、橋西高端住區(qū)。交通網絡四通八達,水上交通配備大悅城游艇碼頭,可乘坐游輪直抵武林門碼頭及西溪濕地碼頭,構筑成橫貫杭城東...
    一個buff疊滿的神盤。上班通勤每天都會路過這個地塊,申花登云。一直就在想,會是哪個開發(fā)商拿下這塊開闊、大氣甚至能用磅礴形容的,立于申花C位中的C位的巨大寶地。 后來是綠城,心動更甚,綠城這兩個字,無他,就讓這塊地擺脫了傻大楞的可能,留下鐘靈,還平添一層秀氣。 再是看到了**...
    限購
    46200元/㎡ 查看詳情
    預計價格:高層46200元/方預計開盤:2023-03銷售樓棟:B5#、B6#戶型面積:118方、139方房源套數:約180套房源層高:3.0米交房時間:2025年12月歷史中簽率:12.97%
    限購

    戶型:185方255方更多

    房價: 珹上潤府6幢一房一價表 珹上潤府5幢一房一價表更多

    地址:東至李家橋村,南至華豐規(guī)劃支路,西至規(guī)劃和豐路,北至慶隆小河單元GS0301-G1/A2-18地塊。查看地圖

    開發(fā)商:華潤

    50840元/㎡ 查看詳情
    珹上潤府地塊精裝限價50840元/㎡,毛坯限價46340元/㎡,毛坯銷售**單價50970元/㎡。裝標4500元/㎡。 配套公建面積不大于10%,養(yǎng)老用房不少于320㎡。2022年9月15日,華潤以總價74307萬元競得慶隆小河單元GS0301-R21-01地塊,樓面價34562元/㎡,溢價率6.45%。項目建設用地面積14333㎡,總建筑面...
    濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

    專家點評
    2020年6月23日,經過65輪競價,融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊(杭政儲出[2020]41號),樓面價24774元/㎡,溢價率27.17%。
    地塊項目位于杭州市拱墅區(qū),東至莫干山路,南至物美大賣場,西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊,北至登云路。土地面積為48365㎡,出讓建筑面積120912.5㎡,規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務用地。
    本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于49500元/㎡,且毛坯銷售**單價不高于54450元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價54000元/㎡。
    根據出讓要求:
    ①地塊容積率2.5。
    ②住宅建筑面積(含配套公建)不大于58080平方米。其中,不少于5808平方米作為配建公共租賃住房。住宅區(qū)域建筑高度在24米-54米,綠地率不低于35%。
    ②商業(yè)商務用房。不得設置專業(yè)市場和公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小產權分割單元不小于300平。
    在融創(chuàng)拿地之后不久,融創(chuàng)便聯合濱江、金昌啟亞合作,項目股權分配如下:融創(chuàng)持股38%、濱江持股37%、金昌啟亞持股25%。
     
    用戶點評
    • 2020年6月23日,經過65輪競價,融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊(杭政儲出[2020]41號),樓面價24774元/㎡,溢價率27.17%。 地塊項目位于杭州市拱墅區(qū),東至莫干山路,南至物美大賣場,西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊,北至登云路。土地面積為48365㎡,出讓建筑面積120912.5㎡,規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務用地。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于49500元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于54450元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價54000元/㎡。 根據出讓要求: ①地塊容積率2.5。 ②住宅建筑面積(含配套公建)不大...
    • 濱融府解析:  一、開發(fā)商為什么在申花拿地? (1)板塊因素 城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質地產的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經歷了20年的發(fā)展,這里已經成為大多數學界、商界、藝術界等社會精英居住的***之地。 伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經成為了市中心改善客群的***之地。濱江、融創(chuàng)、金茂、融信、九龍倉等多家知名的房企入駐開發(fā),使得板塊內豪宅林立。 近兩年新交付的樓盤,如濱江錦繡之城、杭州金茂府二手房...
    • 濱融府解析:  一、開發(fā)商為什么在申花拿地? (1)板塊因素 城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質地產的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經歷了20年的發(fā)展,這里已經成為大多數學界、商界、藝術界等社會精英居住的***之地。 伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經成為了市中心改善客群的***之地。...
    • 養(yǎng)云靜舍一把梭哈以后,申花的房子越發(fā)難買了,天璽和天薈的中簽率雙雙低至個位數,一改上半年流搖的情況。最近,申花新房市場又有了大動作,由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯袂打造的濱融府即將在1月首開。 總建筑面積約17萬㎡,由11幢高層和1層沿街配套組成。戶型極為純粹,只有139㎡和168㎡兩個面積段、三款戶型,全部兩梯兩戶。就連恒溫泳池、健身房都在小區(qū)當中配置到位。 一共只有355套房源,注定又是一次拼手氣的搖號。
    • 戶型是比較通透的,顏色的搭配也比較簡潔,不繁瑣。
    • 戶型是比較通透的,顏色的搭配也比較簡潔,不繁瑣。省時省力、拎包入住,裝修房的一大優(yōu)勢,不得不說
    • 這個小區(qū)附近的學校還挺好的。環(huán)境還可以,植被算茂密
    • 物業(yè)費5元/㎡·月,最關心的就是物業(yè)服務質量,希望不讓人失望。產權是70年的,住宅大產權,水電費民用的便宜,使用年限有保障

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    霞映錦繡里2024-08-16

    霞映錦繡里已領2#、4#、6#、11#共48套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00354號,房源均價65100元/平米。

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    萬科河頌映象府2024-06-12

    萬科河頌映象府已領7#共61套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00245號,房源均價46200元/平米。

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