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濱融府
商住不限購 住宅限購

濱融府:住宅盛大交付,美好生活即刻啟程!

2023-10-01   樓盤:濱融府,周邊房價參考:54000元/㎡ ,物業(yè):融創(chuàng)物業(yè)
濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
濱融府的交付現(xiàn)場處處是精心的裝扮,給家人們滿滿的歸家氛圍感和儀式感,F(xiàn)場的工作人員以飽滿的熱情和細致的服務,迎接每一位歸家的業(yè)主。
從簽到、核驗資料,到手續(xù)辦理、鑰匙領取......一站式交房服務,讓業(yè)主們體會到我們的溫度和專業(yè)。
濱融府:住宅盛大交付,美好生活即刻啟程!
回家,是一場心向美好的抵達。當自然與都市的概念重疊時,園林成為兩者之間恰到好處的距離。
交付當日業(yè)主們滿懷欣喜走向期待已久的園區(qū),一棟棟實景建筑在藍天白云下,呈現(xiàn)出都會現(xiàn)代的簡潔之美,將尊貴的氣質(zhì)展露無遺。
入口層層跌落的潺潺流水與高低錯落的喬木花草形成歸家的儀式感。拾步而行,精心打造的綠植景觀,讓業(yè)主體會到自然之美。
還有映入眼簾的風琴廊架、兒童樂園、悅動樂園等,處處蘊藏著秋日的絢爛。未來,于此和家人靜靜漫步,看孩子們玩鬧嬉戲,開啟幸福生活的更多可能。
以上信息僅供參考,具體以售樓處為準
濱融府樣板間
濱融府樣板間
近期搖號 預售時間:2021-12-07
  • 價格 : 高層54000元/方
  • 樓棟 : 8#、
  • 面積 : 139方-94套,158方-1套
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 無房無貸220萬,二套450萬,一次性650萬
  • 驗資 :
  • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 95 14 29 52
    入圍條件 - - 191個月
    報名人數(shù) 904 110 264 530
    搖中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04%
  • 12.07
  • 預售時間
  • 12.10-12.12
  • 登記時間
  • 12.13
  • 補交資料
  • 12.14
  • 意向公示
  • 12.17
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
  • 濱融府周邊樓盤
    大平層

    地址:莫干山路和正德里街路口查看地圖

    開發(fā)商:杭州中家房地產(chǎn)有限公司

    40000-47000元/㎡ 查看詳情
    三維度融合  超流感群體設計外立面四幢主體建筑并非常規(guī)的四方火柴盒,而是做了兩側(cè)內(nèi)切,使剖面成為六邊形,六個弧型轉(zhuǎn)角,都是美妙的圓弧玻璃幕墻!通過研習曼哈頓Summit豪宅設計風向,德璽以超大無框玻璃,締造超感流體立面建筑體傲立申花核心,為奢貴聚光。 奢定** 申花排場...
    商業(yè)不限購

    戶型:57方公寓LOFT104-118方公寓LOFT更多

    地址:隱秀路與莫干山路交叉路口查看地圖

    開發(fā)商:浙江和潤天成置業(yè)有限公司

    32000元/㎡ 查看詳情
    中糧杭州大悅城作為杭州大悅城綜合體內(nèi)**住宅物業(yè),坐落于大運河河畔,居城西、黃龍、武林、運河四大商圈之核。項目銜接莫干山路、學院路,4公里直達武林中心,坐擁申花、橋西高端住區(qū)。交通網(wǎng)絡四通八達,水上交通配備大悅城游艇碼頭,可乘坐游輪直抵武林門碼頭及西溪濕地碼頭,構(gòu)筑成橫貫杭城東...
    限購

    戶型:洋房-D2-350方洋房-D3-340方更多

    房價: 德信小河云莊7幢一房一價表 德信小河云莊6幢一房一價表更多

    地址:東至京杭大運河綠化帶,南至規(guī)劃橋西拱宸橋單元GS0609-13地塊,西至小河路,北至規(guī)劃桃園路。查看地圖

    開發(fā)商:杭州德信京杭置業(yè)有限公司

    51440元/㎡ 查看詳情
    德信小河云莊已于8月21日開盤選房,該項目住宅房源售罄。
    商業(yè)不限購

    戶型:E-38方LOFTBB-76方LOFT更多

    地址:杭州市拱墅區(qū)莫干山路與申花路交叉口西150米(申花路77號)查看地圖

    開發(fā)商:杭州中英置業(yè)有限公司

    38000元/㎡ 查看詳情
    申花印月主力面積28-38方,4.79米雙鑰匙三房,60-76方精裝雙拼四鑰匙六房、60-76方精裝四房兩廳兩衛(wèi)類住宅。外立面采用鋁合金+大面積落地玻璃,風格現(xiàn)代簡潔,通透明亮,景觀視野好,站在戶內(nèi)能充分欣賞到窗外的景觀看得到河景、看到到亞運公園。 約76㎡的四房兩廳兩衛(wèi)為例,上下兩層實際使...
    商業(yè)不限購

    戶型:5#樓八至十九層平面圖7號樓3層商鋪戶型更多

    地址:拱墅大關路與麗水路交叉口 查看地圖

    開發(fā)商:綠地控股集團(浙江)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    35000元/㎡ 查看詳情
    綠地中央廣場可售可租,寫字樓房源售均價約27000元/平,租金約3.5元/平米/天,項目辦公面積共有13萬方,標準層面積約1400方,項目占地43244㎡,建筑面積約21萬平方米,規(guī)劃有940套,項目位于杭州拱墅區(qū)大關路100號。
    濱融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州濱融昌盛置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。

    專家點評
    2020年6月23日,經(jīng)過65輪競價,融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊(杭政儲出[2020]41號),樓面價24774元/㎡,溢價率27.17%。
    地塊項目位于杭州市拱墅區(qū),東至莫干山路,南至物美大賣場,西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊,北至登云路。土地面積為48365㎡,出讓建筑面積120912.5㎡,規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務用地。
    本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于49500元/㎡,且毛坯銷售**單價不高于54450元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價54000元/㎡。
    根據(jù)出讓要求:
    ①地塊容積率2.5。
    ②住宅建筑面積(含配套公建)不大于58080平方米。其中,不少于5808平方米作為配建公共租賃住房。住宅區(qū)域建筑高度在24米-54米,綠地率不低于35%。
    ②商業(yè)商務用房。不得設置專業(yè)市場和公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小產(chǎn)權分割單元不小于300平。
    在融創(chuàng)拿地之后不久,融創(chuàng)便聯(lián)合濱江、金昌啟亞合作,項目股權分配如下:融創(chuàng)持股38%、濱江持股37%、金昌啟亞持股25%。
     
    用戶點評
    • 2020年6月23日,經(jīng)過65輪競價,融創(chuàng)30億再入申花。競得慶隆小河單元GS0304-R21/B1/B2-01地塊(杭政儲出[2020]41號),樓面價24774元/㎡,溢價率27.17%。 地塊項目位于杭州市拱墅區(qū),東至莫干山路,南至物美大賣場,西至慶隆小河單元GS0304-B1/B2/M1-16地塊,北至登云路。土地面積為48365㎡,出讓建筑面積120912.5㎡,規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)商務用地。 本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于49500元/㎡,且毛坯銷售***單價不高于54450元/㎡。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于4500元/㎡。即限精裝均價54000元/㎡。 根據(jù)出讓要求: ①地塊容積率2.5。 ②住宅建筑面積(含配套公建)不大...
    • 濱融府解析:  一、開發(fā)商為什么在申花拿地? (1)板塊因素 城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展,這里已經(jīng)成為大多數(shù)學界、商界、藝術界等社會精英居住的***之地。 伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內(nèi)愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網(wǎng)、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經(jīng)成為了市中心改善客群的***之地。濱江、融創(chuàng)、金茂、融信、九龍倉等多家知名的房企入駐開發(fā),使得板塊內(nèi)豪宅林立。 近兩年新交付的樓盤,如濱江錦繡之城、杭州金茂府二手房...
    • 濱融府解析:  一、開發(fā)商為什么在申花拿地? (1)板塊因素 城西,其實是杭州這座城市文化的發(fā)源地,也是杭州品質(zhì)地產(chǎn)的搖籃。對于杭州人來說,歷來有“以西為貴”的情節(jié),而且經(jīng)歷了20年的發(fā)展,這里已經(jīng)成為大多數(shù)學界、商界、藝術界等社會精英居住的***之地。 伴隨著這幾年發(fā)展的加速,板塊內(nèi)愈加深厚的文化底蘊、越發(fā)友好的城市界面、更加便捷的交通路網(wǎng)、日趨成熟的配套,都讓申花板塊已經(jīng)成為了市中心改善客群的***之地。...
    • 養(yǎng)云靜舍一把梭哈以后,申花的房子越發(fā)難買了,天璽和天薈的中簽率雙雙低至個位數(shù),一改上半年流搖的情況。最近,申花新房市場又有了大動作,由濱江、融創(chuàng)、金昌啟亞三大巨匠聯(lián)袂打造的濱融府即將在1月首開。 總建筑面積約17萬㎡,由11幢高層和1層沿街配套組成。戶型極為純粹,只有139㎡和168㎡兩個面積段、三款戶型,全部兩梯兩戶。就連恒溫泳池、健身房都在小區(qū)當中配置到位。 一共只有355套房源,注定又是一次拼手氣的搖號。
    • 戶型是比較通透的,顏色的搭配也比較簡潔,不繁瑣。
    • 戶型是比較通透的,顏色的搭配也比較簡潔,不繁瑣。省時省力、拎包入住,裝修房的一大優(yōu)勢,不得不說
    • 這個小區(qū)附近的學校還挺好的。環(huán)境還可以,植被算茂密
    • 物業(yè)費5元/㎡·月,最關心的就是物業(yè)服務質(zhì)量,希望不讓人失望。產(chǎn)權是70年的,住宅大產(chǎn)權,水電費民用的便宜,使用年限有保障

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    萬科河頌映象府已領7#共61套房源的預售證,杭房預許字(2024)第00245號,房源均價46200元/平米。

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