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望小河云莊
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 精裝限價  51440 元/平方米

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 售樓處地址  [拱墅區(qū)]東至京杭大運河綠化帶，南至規(guī)劃橋西拱宸橋單元GS0609-13地塊，西至小河路，北至規(guī)劃桃園路。  查看地圖
最新開盤   什么時候交房/交付時間  2026-01-30    開盤消息通知我
開發(fā)商  杭州德信京杭置業(yè)有限公司 優(yōu)惠哲扣      房價優(yōu)惠變動通知我
建筑類型  住宅        用戶點評  共 26 條    查看點評
 

望小河云莊 2023-08-08 查看歷史搖號中簽率>>

  • 價格 : 洋房51440元/方
  • 樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#
  • 面積 : 165方-11套， 210方-22套， 215方-39套, 320方-50套，340方-6...查看更多
  • 裝修 : 精裝4500
  • 凍資 : 首套216萬，二套288萬，一次性720萬
  • 08.08
  • 預(yù)售時間
  • 8.11-8.13
  • 登記時間
  • 08.14
  • 補交資料
  • 08.15
  • 意向公示
  • 08.20
  • 搖號時間
  • 待定
  • 選房時間
    • 房源類型 全部 人才 無房 有房
    房源套數(shù) 137 20 41 76
    入圍條件 - - 70個月 204個月
    入圍人數(shù) 1249 75 410 764
    搖中概率 10.97% 37.41% 14.65% 6.4%
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  • 省份分布
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  • 除了浙江，外省前五名
  • 制圖由:m.szjjf888.cn 提供
  • 免責聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準。
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  • 浙江省內(nèi)
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  • 杭州市區(qū)
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  • 登記家庭
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    • 望小河云莊一房一價 查看更多一房一價表>>

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    小河云莊成交低價查詢

    成交低價，是目前該住宅 房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:0571-88099288

     

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    我要提問（如：該 樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）

    望小河云莊點評/該樓盤怎么樣？ 查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

    • 德信小河油庫地塊，是德信在2021年杭州第三次土拍中搖來的寶地。該地塊就位于拱墅區(qū)拱宸橋西核心地段，是區(qū)域內(nèi)少數(shù)具備可開發(fā)條件、地塊方正沿河的稀缺宅地。
      地塊位于京杭大運河以西，小河路以東，地塊容積率1.7。本宗地塊精裝限價為51440元/㎡，裝標4500元/㎡。
      根據(jù)規(guī)劃顯示，德信小河油庫地塊將打造7幢住宅建筑，其中包含6幢7層洋房以及1幢11層小高層產(chǎn)品�？偼＼囄�376個，其中地上訪客車位6個，地下車位370個。
      項目全盤僅布局約137套房源，其中建面160-170面積段的戶型占比約10%，建面205-220面積段的戶型占比約43%，建面315-330面積段的戶型占比約35%，建面335以上面積段的戶型占比約12%。
      項目6幢洋房+1幢小高層采用圍合式布局，小區(qū)采用新中式設(shè)計風格，大門古典闊氣富有東方建筑韻味，內(nèi)部園林水系環(huán)繞，健身用地、文化活動用地一應(yīng)俱全，30%的綠地率也能保證植被的豐盈。
      小區(qū)5#、6#以及7#樓采用局部架空設(shè)計，沿河一側(cè)搭配有坡屋頂設(shè)計的商業(yè)裙房。
    • 一、從自然資源來看，德信小河油庫這塊地皮就非比尋常。在杭州，適合做高端精品的地塊要么在巿中心或位置特別好，要么占有山、海、湖、河、文化、歷史等資源。小河油庫這塊是區(qū)域少有，同時占據(jù)河景+歷史街區(qū)+文化傳承的孤品寶地，價值極高。
      二、從商業(yè)配套來看，德信小河油庫周邊一公里范圍內(nèi)自帶天陽D32時尚街區(qū)、小河直街歷史文化街區(qū)、遠洋樂堤港、大兜路歷史街區(qū)、運河上街購物中心以及大悅城。這些都是開業(yè)多年，可以即刻享受的綜合性商業(yè)街。
      三、從文化配套來看，德信小河油庫項目周邊擁有中國刀劍博物館、中國傘博物館、中國扇博物館、中國杭州工藝美術(shù)博物館以及拱宸橋。這種千年運河畔營造出的文化意境，是空有規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)新城無法比擬的。
      四、從教育配套來看，德信小河油庫項目附近擁有著從幼兒園到大學(xué)，全鏈條優(yōu)質(zhì)師資力量。杭州市上海世界外國語小學(xué)、文瀾幼兒園、杭州市蓓蕾幼兒園均在項目直線500米范圍內(nèi)。而***公立中學(xué)——文瀾中學(xué)就在項目北側(cè)直線約1.7公里處。（新房無學(xué)區(qū)，具體以相關(guān)部門公告為準）
      五、從交通配套來看，德信小河油庫家門口的小河路，可一路向南連通莫干山路和一眾高架，出行極為便利。但是項目直線距離5號線大運河站約1公里，軌交配套不便。
      最后，從醫(yī)療配套來看，你只要知道距離項目直線1公里的杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院是一所浙江省三級甲等綜合醫(yī)院就夠了。
    • 學(xué)區(qū)雖然不定，但肯定不是文瀾啊，參照龍灣就是了，育才京杭
    • 運河邊,3.1米層高配340㎡戶型
    • 一方面這是橋西運河邊，最后一塊寶地，項目周邊圍繞著橋西歷史文化街區(qū)、小河公園、小河直街歷史文化街區(qū)、京杭大運河，歷史文化氣息很濃厚。 另一方面，小河云莊新房限價僅51440元/㎡，與周邊二手房形成明顯的倒掛，投資價值高。 除了學(xué)區(qū)，好像找不到什么缺陷了，如果硬要找的話，就是...
    • 一線運河景觀、背靠歷史街區(qū)、超低1.7容積率、層高3.1米大洋房，坐落于京杭大運河沿岸德信標桿產(chǎn)品

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    小河云莊樓盤介紹

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    周邊樓盤

    綠地中央廣場

    35000元/㎡

    拱墅區(qū)

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    區(qū)域樓盤

    綠城汀岸印月

    綠城汀岸印月

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    拱墅區(qū)

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    濱融府

    濱融府

    54000元/㎡

    拱墅區(qū)

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