華元啟航城:在售戶型97方，101方，108方，131方，均價(jià)20000元/方

2023-09-10 樓盤：華元啟航城，周邊房?jī)r(jià)參考：20000元/㎡，物業(yè)：杭州華元物業(yè)有限公司

華元啟航城位于奉欣路與獐山路交叉口,由杭州大歡置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州華元物業(yè)有限公司。

項(xiàng)目占地廣闊，擁有多種面積段的戶型選擇，包括97方. 101方、 108方和131方。樓盤均價(jià)高達(dá) 20000元/方,項(xiàng)目體量龐大，共由23幢18層的高層組成，總計(jì)1921戶，其中包含自持112套公租房和170套其他優(yōu)質(zhì)房源。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華元啟航城樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2024-09-20

價(jià)格 : 高層19972元/方

樓棟 : 14#、23#

面積 : 97方-136方，101方-68套，104方-34套，108方-33套

裝修 : 精裝2500/方

驗(yàn)資 : 無房無貸30萬，其它50萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	271	27	136	108
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

09.20

預(yù)售時(shí)間

9.23-9.25

登記時(shí)間

09.26

補(bǔ)交資料

09.27

意向公示

待定

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

在售新房

不限購

招商德信云望之宸公寓樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層95方A-3室2廳2衛(wèi)高層106方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 招商德信云望之宸公寓7幢一房一價(jià)表云望之宸5幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市富陽區(qū)與富春街道金苑路766號(hào)查看地圖

開發(fā)商：杭州德信春望置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

云望之宸公寓預(yù)計(jì)2023年12月交付。

不限購

綠城江畔錦園樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-J6-133方高層-J7-128方更多

房?jī)r(jià)： 綠城江畔錦園北區(qū)2幢一房一價(jià)表綠城江畔錦園北區(qū)1幢一房一價(jià)表更多

地址：杭州市富陽區(qū)恩波大道與公望街交叉口（富陽財(cái)富中心對(duì)面）查看地圖

開發(fā)商：杭州綠城銀湖置業(yè)有限公司

25000元/㎡查看詳情

江畔錦園北區(qū)1、2號(hào)樓，房屋套數(shù)110套，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房意向登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)。

不限購

馭遠(yuǎn)久映樾府土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：疊排165方X-5室2廳3衛(wèi)疊排165方S-5室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 馭遠(yuǎn)久映樾府2幢一房一價(jià)表馭遠(yuǎn)久映樾府1幢一房一價(jià)表更多

地址：河莊文體中心北查看地圖

開發(fā)商：杭州杭遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

21500元/㎡查看詳情

馭遠(yuǎn)集團(tuán)深耕浙江十余載，憑借“夯實(shí)前進(jìn)、穩(wěn)健布局、堅(jiān)守品質(zhì)”的發(fā)展步調(diào)，在業(yè)內(nèi)創(chuàng)造了很好的品牌知名度與美譽(yù)度，擁有一級(jí)建筑資質(zhì)，獲省內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量**獎(jiǎng)——錢江杯。交通配套地鐵8號(hào)線河莊路站A2口直線350米；可換乘1號(hào)線可通往杭州東站、武林商圈、西湖、濱江等...

不限購

華夏溪攬星院樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：疊排142方A1-4室2廳3衛(wèi)疊排158方B1-4室2廳3衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 華夏溪攬星院25幢一房一價(jià)表華夏溪攬星院24幢一房一價(jià)表更多

地址：精工西路與港渠路交叉路口查看地圖

開發(fā)商：杭州紫瑞置業(yè)有限公司

29500元/㎡查看詳情

華夏溪攬星院3、7、8、13號(hào)樓共計(jì)52套房源，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房意向登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)。

不限購

贊成汀南學(xué)仕府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：洋房-D1-139方洋房-D2-139方更多

房?jī)r(jià)： 贊成汀南學(xué)仕府12幢一房一價(jià)表贊成汀南學(xué)仕府1幢一房一價(jià)表更多

地址：東至杭喬路，南至永和路，西至耕讀路，北至鑫業(yè)路。查看地圖

開發(fā)商：杭州金澎置業(yè)有限公司

28940元/㎡查看詳情

贊成汀南學(xué)仕府8、13號(hào)樓，共計(jì)84套，最終登記0戶。

華元啟航城位于奉欣路與獐山路交叉口,由杭州大歡置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州華元物業(yè)有限公司。

大神點(diǎn)評(píng)

杭德輕軌旁,整整23幢高層、近2000套房源,精裝限價(jià)2萬/平,且自帶五星級(jí)酒店、大型商場(chǎng)

2021年5月8日，華元得余政儲(chǔ)出[2021]14號(hào)地塊，成交總價(jià)約25億，成交樓面價(jià)7972元/㎡，溢價(jià)率29.6%，自持比例8%。

這是華元繼北上星云府之后，再次在余杭區(qū)仁和拿地，想來一方面是因?yàn)樾窃聘u的不錯(cuò)（2020年開盤三次，平均中簽率約30%，每次約有300-400人參與），另一方面是華元很擅長(zhǎng)打造剛需盤（如溪上儷庭、星萬里等，都是華元出品，且熱度頗高）

根據(jù)土地出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于17500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不高于19250元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即精裝限均價(jià)20000元/平方米。

根據(jù)規(guī)劃情況，華元仁和項(xiàng)目宅地部分共規(guī)劃了23幢17-18F高層住宅。

商業(yè)商務(wù)地塊規(guī)劃了一個(gè)商場(chǎng)（內(nèi)有電影院、餐飲等）、一座五星級(jí)酒店，1幢商業(yè)商務(wù)辦公樓，多幢商業(yè)樓等。

小區(qū)北面道路是啟航路及河道分支，東面是獐山路，南面是奉欣路，西面是獐山河。小區(qū)出入口位于東面啟航路和南面奉欣路上。

交通：

杭德輕軌（在建中）預(yù)計(jì)可享雙站點(diǎn)，直線距離不超過600米；自駕方面有東西大道快速路、長(zhǎng)深高速等。

學(xué)校：

余杭區(qū)仁和**幼兒園約200米、仁和中學(xué)直線約500米、新理想高級(jí)中學(xué)直線約250米等；

商業(yè)：

自帶商業(yè)綜合體，五星級(jí)酒店；

其他：

濱河公園直線約560米、仁和廣場(chǎng)直線約600米、余杭區(qū)仁和街道辦事處直線約600米等；

確認(rèn)

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不限購

華元啟航城

平均價(jià)格20000元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州大歡置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9725 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：奉欣路與獐山路交叉口

高層131方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層101方A3-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層104方A2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

華元啟航城項(xiàng)目上塘高架直達(dá)，位于杭德輕軌仁和北站附近(規(guī)劃站點(diǎn)），從勾莊板塊的如今限價(jià)超3萬，到華元啟航城的限價(jià)精裝20000元/㎡，幾站路的距離，房?jī)r(jià)差基本上是1萬/㎡。對(duì)于想在軌道交通沿線且總價(jià)200萬級(jí)左右預(yù)算有限的購房者來說，單價(jià)和總價(jià)門檻，都是看得見的“占便宜”。作為板塊如今***即將推出的“補(bǔ)倉項(xiàng)目”，華元啟航城不僅將產(chǎn)品主要定位為面積段和總價(jià)都很友好的建面約97-131㎡精裝三房和四房，這也就意味著，能以200萬左右的總價(jià)，就能有買到一套三居或四居的機(jī)會(huì)。而且，作為總建面約47萬方的綜合體大盤，項(xiàng)目本身還自帶建面約3萬方集中商業(yè)，包...
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10號(hào)線延伸段仁和北站約800米，一條上塘高架連接杭州南北，運(yùn)溪高架路連接杭州東西，精裝限價(jià)僅20000元/平
項(xiàng)目本身自帶綜合體，預(yù)算總價(jià)預(yù)算僅有200萬左右，項(xiàng)目精裝限價(jià)2萬/平，住宅主力戶型建面區(qū)間約97-131方，自帶五星級(jí)酒店、商業(yè)綜合體，且大概率附近會(huì)有杭德輕軌站點(diǎn)。
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