項目自2014年3月開盤以來，共推出356套房源，截止目前還有143套房源在售，產品分為86方、130方、136方、160方（報告中涉及方、平米、平方米、㎡，均為建筑面積）
項目第一期推出的一個小戶型和兩個大戶型，86方和136方為三房設計，160方為四房設計；大面寬，采光通風性較好。功能性方面能滿足大家庭的居住需求。
項目為市中心裝修項目，配備全屋地暖及中央空調，采用好的裝修品牌，價格相比同區(qū)域處于中檔水平。（報告中品牌為樣板房的裝修品牌）。
項目裝修并無亮點，品牌多為市場主流產品
項目布局中，單從樓棟位置看，分析師認為8#處于小區(qū)西北角，臨打鐵關河及上塘河，且遠離城市主干道東新路，5#、7#的位置僅次于8#，邊套視野好。
九龍倉君璽以巴黎盧森堡莊園為范本，打造約8000m2中央園林。且上塘河與打鐵關河“雙河環(huán)繞“。
外立面選用經典的卡拉麥里金石材
公共部位無亮點
九龍倉君璽的車位配比接近1:1，對比同區(qū)域同等級樓盤屬于較低配比。市中心的黃金地理位置，一直處于停車難的狀態(tài)，因項目定位豪宅，故一戶可能不只一輛車，對于后期停車或許存在問題。
項目物業(yè)費為5.1元/㎡，能耗0.4元/㎡，同區(qū)域內，除開武林壹號定位更為高端，物業(yè)費高于本項目外，其他項目均在本項目之下。
因項目還未交付，幫相應物業(yè)服務還未對外公布。
項目東邊為城市主干道東新路，自南而北貫串杭州各機械廠，為進出口物資運輸?shù)慕煌ㄒ溃綍r交通堵。
項目臨近地鐵一號線打鐵關地鐵站，連通火車東站及城站，出行方便。
項目位于杭州武林區(qū)，地處文暉路與東新路交叉口，上塘河與打鐵關河雙流環(huán)繞。至西湖文化廣場的直線距離約1500米，文暉路、建國路、中河高架等城市主軸圍擁四周。
項目周邊有多所中小學，但并無品質較好的學校。
大型醫(yī)療機構距離項目均不遠，但平時排隊人也相對較多，故一般小病建議在周邊社區(qū)服務所及藥店購買。
項目地處武林商圈，周邊無論大小商業(yè)都非常成熟。
項目北面為南應加河，周邊均為城市道路，無大型公建綠化。
項目總體量偏小，整個小區(qū)僅6幢樓，且一條橫穿小區(qū)的規(guī)劃道將1#、2#、3#、5#樓與7#、8#樓分割成2塊。
1、九龍倉君璽東面為城市主干道——東新路，車流量大，汽車尾氣污染重，噪音大；
2、九龍倉君璽北面將建成一個54萬方的打鐵關地鐵上蓋綜合體，與君璽僅一河之隔，后期存在較大噪音隱患及人員雜亂情況；
