廣宇萬科公園里位于桃園新區(qū)沈半路桃園路口，規(guī)劃為13幢小高層，開盤推出89-139方戶型，面積約89方為三房，面積約130方為四房。89方主打舒適性小三房， 整體戶型方正，各個空間尺度較大，利用率高，適合首次置業(yè)的剛需客戶。整體而言戶型的功能性和居住性較強。
本案戶型以89方三室兩廳一衛(wèi)、99方三室兩廳兩衛(wèi)，130方四室兩廳兩衛(wèi)為主。各戶型房間尺度符合市場主流戶型尺度，兼具功能性及舒適性。房型設計展現(xiàn)了房屋的優(yōu)勢，臥室和客廳都擁有較大的采光面積。99方、130方主臥套房設計帶有大陽臺和飄窗更是另主人享受居住環(huán)境和良好的居住私密性。
公園里樣板間展示的裝修材料采用摩恩、西門子，科勒等品牌，屬于國內(nèi)外主流裝修品牌。廚房配置西門子、老板或同價格品牌產(chǎn)品；另外柜體、臺面、水槽、龍頭、掛衣架等均為“美好家”選裝品牌定制。
樣板房展示，公園里引入萬科三好住宅新標準，配置智能電子密碼鎖、戶內(nèi)外靜音鎖、衛(wèi)浴柜U形抽、主臥衣柜樟木柜、全屋LED光源（除主燈外）、除霾新風系統(tǒng)等。
廣宇萬科公園里位于拱墅區(qū)桃源新區(qū)，項目占地面積4.12萬㎡，建筑面積10.32萬㎡，項目由13幢小高層組成，總戶數(shù)為1030戶，容積率為2.5。
從項目規(guī)劃的圖和沙盤可以看出，公園里整體打造的像一個公園一樣，社區(qū)內(nèi)圓形陽光草坪，灌木喬木點綴園中，休閑涼亭座椅陳設。
項目外立面為現(xiàn)代主義風格立面，采用的材料為真石漆。真石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗巖的涂料。真石漆裝修后的建筑物，具有天然真實的自然色澤，給人以高雅、和諧、莊重之美感，適合于各類建筑物的室內(nèi)外裝修。真石漆的耐臟性較差，需要經(jīng)常維護，石材品質(zhì)感較高，但不易清潔，本項目外立面的設計基本符合同類產(chǎn)品外立面的同等水平。
該項目公共部位具體不明。電梯間具體性能不明，電梯品牌不詳。僅以下方售樓處圖片供參考。
項目具體車位數(shù)量待定，有車位需求的客戶需要多加留意，及時入手。
項目物業(yè)公司為上海萬科物業(yè)有限公司杭州分公司，物業(yè)費為3.90元/平方米/月。
項目物業(yè)公司為上海萬科物業(yè)有限公司杭州分公司，服務包括24小時維護，垃圾清理、衛(wèi)生服務等，物業(yè)服務內(nèi)容為現(xiàn)場置業(yè)顧問提供，具體服務內(nèi)容以最終合同簽訂內(nèi)容為準。項目為開發(fā)商自持物業(yè)，故可能發(fā)生后期物業(yè)服務滯后的情況可能性較小。
廣宇萬科公園里位于拱墅區(qū)桃源新區(qū)，桃源板塊東近秋石高架，南近留石快速路，距新天地銀泰商圈僅約3公里，同時可通過城市主干線“沈半路—大關路—教工路”快速抵達黃龍，通過秋石高架快速直抵錢江新城（距離都在10公里左右）等市中心核心商圈。大關路，秋石、德勝、留石、上塘4大高架構成的井字交通網(wǎng)。
項目周邊暫無軌交。
位于拱墅區(qū)桃源新區(qū)，將率先承接杭鋼區(qū)塊升級發(fā)展的紅利。項目東北側1公里處是4A級國家森林公園，北側50米處是桃源中央公園，因此項目定名為“公園里“。項目近鄰桃源特級幼兒園和公辦名校上海福山外國語小學。
項目距離上海福山外國語小學較近，上海福山外國語小學是拱墅區(qū)和上海知名品牌“上海福山外國語小學”合作學校，該小學在上海知名度很高。
項目周邊醫(yī)療配套較為齊全，從康復醫(yī)療到綜合醫(yī)院，全部在合適的距離范圍之內(nèi)。
項目周邊目前商服配套較為成熟，項目自帶商業(yè)配套，滿足居民日常生活基本需求。新天地、中大銀泰城、萬達廣場、運河商圈、水晶城等大型購物廣場尚在合適范圍內(nèi)，購物便利。
項目處在的半山田園板塊，東北側1公里處是4A級國家森林公園，北側50米處是桃源中央公園，公共資源配置完善。
從調(diào)研了解到的情況來看，目前可見的社區(qū)內(nèi)疑似不利因素的主要為：公廁影響了居住環(huán)境質(zhì)量（13號樓），以及社區(qū)行車帶來的噪音污染（1號樓、13號樓）。
項目距離杭鋼1公里，周邊污染較多，此外項目周邊在建項目較多，影響居住環(huán)境。
