杭州
什么是三道紅線？1.剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%2.凈負(fù)債率大于100%3.現(xiàn)金短債比小于1倍三道紅線計算公式：紅線一指標(biāo)：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率=（總負(fù)債-預(yù)收）/（總資產(chǎn)-預(yù)收）紅線二指標(biāo)：凈負(fù)債率=（有息負(fù)債-貨幣資金）/合并權(quán)益紅線三指標(biāo)：現(xiàn)金短債比=貨... 閱讀全文
2021-11-19 14:12 杭州看房網(wǎng)
大家都知道很多買了房的朋友入住，包括買房必維權(quán)已經(jīng)成為大家一個話題了。買房經(jīng)常遇到維權(quán)的問題產(chǎn)權(quán)年限縮水如果在買房時已經(jīng)如實(shí)告知你房屋產(chǎn)權(quán)時間的問題，但是因?yàn)樽陨淼姆N種原因沒有理解或者沒有重視，交易完成又聽別人說很重要才重視起來，想要因此而維權(quán)，這... 閱讀全文
2021-11-19 14:00 杭州看房網(wǎng)
我們來看兩組數(shù)據(jù)，2021年的一季度，臨安新房成交量達(dá)到6000多套，幾乎是2020年去年同期的三倍，接近去年全年成交量的1/3，僅僅3月份的成交量就達(dá)到了近2500套，每周都有500套新房售出。另外二手房的代看量，臨安的超級大盤星惠花園以585次穩(wěn)居全杭州待開量的**，臨安... 閱讀全文
2021-11-18 20:20 杭州看房網(wǎng)
什么是下躍式房子1、下躍式房子是躍層的一種,它進(jìn)入室內(nèi)后,樓梯是向下的,也就是說樓下才是贈送的。2、下躍房子層高在5.6m左右,與平時所說的復(fù)式房型非常類似。雖然不是別墅,但可以給居住者帶來一種奢華、舒適的家居體驗(yàn)。3、雖然說購買下躍式的房子,需要準(zhǔn)備的資金會... 閱讀全文
2021-11-18 19:31 杭州看房網(wǎng)
什么是得房率是？得房率，是指套內(nèi)可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說的套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。什么是公攤面積？得房率與公攤面積是相對的，一般情況下，房屋的得房率越高，則公攤面積越小，購買越劃算。公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪?.. 閱讀全文
2021-11-18 19:10 杭州看房網(wǎng)
很多朋友總會問我什么是組合貸款，今天咱們就跟大家好好聊聊這個話題。組合貸款是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時，還可以申請個人住房公積金貸款。什么意思？就是借款人以所購本市的城鎮(zhèn)自有住房、自住... 閱讀全文
2021-11-18 18:58 杭州看房網(wǎng)
雖然不同的開發(fā)商的認(rèn)購流程雖然小有差別，但是大致過程是不變的。其實(shí)在選房之后需要簽訂商品房的認(rèn)購書，認(rèn)購書是簽正式合同之前要簽訂的關(guān)于雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步的確認(rèn)，一般情況下認(rèn)購書包括幾個基本的條款，比如說當(dāng)事人雙方的基本情況，比如說房屋的基本... 閱讀全文
2021-11-18 18:54 杭州看房網(wǎng)
很多人一直都搞不懂，晚上路過某些小區(qū)，一到晚上根本就沒有幾家燈亮著的，但是咱們一說房價你這蹭蹭的上漲，最奇葩的是房租的價格都沒有下降，這到底為什么呢？您想過這個問題嗎？今天咱就跟大家好好說說這個話題，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，房子的建造速度出乎所有人的... 閱讀全文
2021-11-18 18:51 杭州看房網(wǎng)
就在近兩年為了留住人才，不少城市他都放寬了落戶的條件，大家都知道大多數(shù)城市之中放開戶籍就意味著放開購房資格這波近年來的一則消息支撐。寧波市正式實(shí)行戶口的遷移新政，新政新增了租賃住落戶，新政新增了租賃落戶和投資創(chuàng)業(yè)落戶，明確規(guī)定商業(yè)用房或辦公用房可落... 閱讀全文
2021-11-18 18:46 杭州看房網(wǎng)
買房是件復(fù)雜的事，我相信大多數(shù)朋友在買房的過程之中簽合同交稅都是被銷售牽著鼻子走的，比如不同的合同銷售讓您簽，您就得在簽?zāi)膶Π�？不同環(huán)節(jié)的錢也是銷售讓您交多少您就交多少。然而買房新手并不知道自己整體應(yīng)該交付哪些費(fèi)用，就有可能導(dǎo)致在消費(fèi)的過程中出現(xiàn)大... 閱讀全文
2021-11-18 18:40 杭州看房網(wǎng)
簽訂購房合同是買房過程之中最重要的最關(guān)鍵的一環(huán)，因?yàn)橹挥泻贤灹朔孔硬潘阏娴亩ㄏ聛砹�，購房的時候啊簽合同是大有學(xué)問的，需要注意的問題也是很多的。簽購房合同重點(diǎn)要看哪些信息，主要有以下這幾點(diǎn)，**看面積，如果購房者購買的是期房的話，合同的面積和最后交房... 閱讀全文
2021-11-18 18:24 杭州看房網(wǎng)
簽訂購房合同的時候定金就是寶蓋旁的定和言字旁的訂金，哪個沒有法律效力令我沒有想到的是居然有接近一半的朋友您回答錯了。那么今天我就跟大家講講關(guān)于寶蓋旁的定金和言字旁定金之間的區(qū)別到底有哪些，以及大家交定金的過程會有哪些坑？咱先說寶蓋頭的定金和言字旁的... 閱讀全文
2021-11-18 18:20 杭州看房網(wǎng)
很多朋友總會問我們什么是公積金貸款，您知道什么是公積金貸款嗎？今天咱就給大家好好聊聊這個話題！我們常常說的住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)的集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)的私營企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)的企業(yè)事業(yè)單位，民辦的非企業(yè)單位，社會團(tuán)體以及在職的... 閱讀全文
2021-11-18 18:14 杭州看房網(wǎng)
大家在買二手房的過程之中關(guān)心的問題，除了房子的硬條件之外，另一個重要的事就是如何花更少的錢買到最心儀的房子了，房子很喜歡，但是稍微超出了我的預(yù)算了，這個時候就需要有個砍價這么一個過程。說到砍價，我覺得這是一門大學(xué)問非常大的學(xué)問，今天我就跟大家分享一... 閱讀全文
2021-11-18 18:07 杭州看房網(wǎng)
最近很多的先進(jìn)房面臨一個交房的問題了，有些小區(qū)的車位是35萬，很多業(yè)主都覺得貴，都問我35萬到底買不買？我問您覺得35萬的車位價格貴嗎？說真的這個問題已經(jīng)是老生常談的問題了，10多年前我買**套房的時候，那個車位是12萬一個，我那個房子才七八十萬買的，12萬一個... 閱讀全文
2021-11-18 17:59 杭州看房網(wǎng)
雖然說買商鋪的黃金時代已經(jīng)過去了，但我經(jīng)常在直播之中勸大家盡量別買商鋪。哥們我的私信之中，我發(fā)現(xiàn)我們家園訪談的私信之中，包括我們論壇的小程序之中，買商鋪的問題還是非常多的。今天我就跟大家解答一下買商鋪的各種疑問好了，咱閑話少敘，開始進(jìn)入我們今天的話... 閱讀全文
2021-11-18 17:54 杭州看房網(wǎng)
現(xiàn)如今隨著社會的發(fā)展，越來越多的人對購房的要求不僅僅是為了滿足最基礎(chǔ)的避風(fēng)遮雨了，更多的是要求什么？是尋求居住的舒適性。說實(shí)話決定小區(qū)舒適度的最重要的因素是什么呢？它就是物業(yè)了，這也是我們加以訪談，將物業(yè)作為購房5要素首位的重要原因。同樣是10年左右... 閱讀全文
2021-11-18 17:41 杭州看房網(wǎng)
月入多少才能實(shí)現(xiàn)整租自由,一套4000塊錢左右的小兩居，月收入至少達(dá)到1萬塊錢以上，才勉強(qiáng)算是整租自由。但對于剛?cè)肷鐣娜后w而言，開門就是床，目前才是現(xiàn)實(shí)的狀態(tài)，從只容下一張床的小單間到獨(dú)衛(wèi)的單身公寓，不僅事業(yè)上需要打怪升級，租房也是一樣，杭州作為畢業(yè)青... 閱讀全文
2021-11-18 15:12 杭州看房網(wǎng)
@KathyLee預(yù)算七八百萬，新房二手房都可以，區(qū)域不限�？戳顺菛|金茂府和世茂錢塘天譽(yù)，品質(zhì)很不錯，價格也合適，個人很喜歡；西邊考慮申花，但預(yù)算買不到品質(zhì)地段都合適的二手房。從城市發(fā)展的角度看，金茂府值得入手嗎？還是建議再等等，集中供地之后搖新房？答：集... 閱讀全文
2021-11-18 10:05 杭州看房網(wǎng)
@黃果樹我手里沒房票了，想買套不限購的房子作資產(chǎn)配置，也可以用來當(dāng)?shù)诙铀��？戳送⿵]富春未來城的濱江嘉品，您覺得產(chǎn)品怎么樣？這里有前景嗎？答：桐廬是不限購的區(qū)域，新房也不用搖號，對于沒有房票的人來說是一個考慮方向。產(chǎn)品本身沒什么好擔(dān)心的，畢竟嘉品是... 閱讀全文
2021-11-18 10:04 杭州看房網(wǎng)
