東海閑湖城錦繡灣:1-6#預(yù)售證公示

2022-09-10 樓盤(pán)：東海閑湖城錦繡灣，周邊房?jī)r(jià)參考：20243元/㎡，物業(yè)：杭州東海物業(yè)有限公司

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號(hào),由杭州東海春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

2022年9月9日，東海閑湖城錦繡灣1-6#預(yù)售證公示，證號(hào)：余售許字（2022）第ZJ00415號(hào)，共740套毛坯房源，戶(hù)型建面約103、105、137、138、139、144、169方，均價(jià)約20000元/㎡，預(yù)計(jì)9月13日起接受登記。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

東海閑湖城錦繡灣樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-09-09

價(jià)格 : 高層20243元/方

樓棟 : 1#、2#、3#、4#、5#、6#

面積 : 103方-298套，105方-60套， 137方-178套， 138 方-32套，139方...查看更多

裝修 : 毛坯

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸55萬(wàn)，其它110萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	740	74	370	296
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1789	11	845	933
搖中概率	41.36%	100%	58.12%	25.50%

09.09

預(yù)售時(shí)間

9.14-9.16

登記時(shí)間

09.17

補(bǔ)交資料

09.18

意向公示

09.20

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

東海閑湖城錦繡灣位于余杭路天目西路277號(hào),由杭州東海春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是杭州東海物業(yè)有限公司。

專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)
東海·閑湖城北面直線(xiàn)距離約3.5公里處，就是正在建設(shè)的綠汀路TOD和未來(lái)科技城中心。綠汀路TOD本身就是地鐵3號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)、16號(hào)錢(qián)的交匯站，很快還要豎起一座萬(wàn)象綜合體，成為未來(lái)科技城的新地標(biāo)；隔壁的公共中心則承載了大量功能，科技館、文化館、美術(shù)館、圖書(shū)館、博物館、星級(jí)酒店…… 它們共同組成了未來(lái)科技城的又一個(gè)引擎，也是未來(lái)科技城接下來(lái)的重心之一。等到這些地標(biāo)一個(gè)個(gè)建成，未來(lái)科技城的核心能量也會(huì)進(jìn)一步往南面拉伸。換句話(huà)說(shuō)，東海·閑湖城所在的區(qū)域，也會(huì)自然而然融進(jìn)核心區(qū)，近距離享受這些高能級(jí)的城市配套。現(xiàn)在的未來(lái)科技城，除了積累多年的雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，還朝著「城市感」大舉發(fā)力—— 沿著綠汀路一路向北，有三甲醫(yī)院浙一，有即將投用的杭州西站，有中環(huán)的「首發(fā)段」運(yùn)溪高架，有很厲害的云城……它們有的已經(jīng)兌現(xiàn)，有的正在趕來(lái)的路上。閑湖城錦繡灣戶(hù)型面積103-169㎡，主力戶(hù)型是以103-130㎡的剛改戶(hù)型為主。從現(xiàn)場(chǎng)看，錦繡灣建筑主體雖然已經(jīng)結(jié)頂，但工程進(jìn)度相較于悅汀藍(lán)慢了許多，預(yù)計(jì)要到2023年底交付。

確認(rèn)

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東海閑湖城錦繡灣

平均價(jià)格20243元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州東海春房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

售樓熱線(xiàn)：0571 -88697333 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話(huà)

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：余杭路天目西路277號(hào)

高層103方A'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層105方B'-2室2廳2衛(wèi)(建面)

高層137方C'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方D'-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

東海·閑湖城北面直線(xiàn)距離約3.5公里處，就是正在建設(shè)的綠汀路TOD和未來(lái)科技城中心。綠汀路TOD本身就是地鐵3號(hào)線(xiàn)、5號(hào)線(xiàn)、16號(hào)錢(qián)的交匯站，很快還要豎起一座萬(wàn)象綜合體，成為未來(lái)科技城的新地標(biāo)；隔壁的公共中心則承載了大量功能，科技館、文化館、美術(shù)館、圖書(shū)館、博物館、星級(jí)酒店…… 它們共同組成了未來(lái)科技城的又一個(gè)引擎，也是未來(lái)科技城接下來(lái)的重心之一。等到這些地標(biāo)一個(gè)個(gè)建成，未來(lái)科技城的核心能量也會(huì)進(jìn)一步往南面拉伸。換句話(huà)說(shuō)，東海·閑湖城所在的區(qū)域，也會(huì)自然而然融進(jìn)核心區(qū)，近距離享受這些高能級(jí)的城市配套。現(xiàn)在的未來(lái)科技城，除了積累多...
每一個(gè)樓盤(pán)都具備兩重價(jià)值——“產(chǎn)品價(jià)值”與“資產(chǎn)價(jià)值”。成熟的城市界面、豐富的園區(qū)配套、“長(zhǎng)板”明顯的戶(hù)型，錦繡灣儼然兌現(xiàn)了優(yōu)秀的產(chǎn)品力，這也促使其資產(chǎn)價(jià)值不斷上升。雖然價(jià)格還未公示，但從該區(qū)域平均限價(jià)可以推測(cè)，房源毛坯價(jià)格大約在2萬(wàn)元/㎡上下。這是什么概念？放在杭州限購(gòu)區(qū)來(lái)看，差不多價(jià)位的產(chǎn)品中，錦繡灣的環(huán)境界面、生活氛圍已屬前列。更重要的是，它與在售新房、二手房均有較大價(jià)差！錦繡灣與杭珹未來(lái)中心直線(xiàn)距離僅3公里，后者精裝限價(jià)36100元/㎡，剔除4000元/㎡的裝標(biāo)，駕車(chē)10來(lái)分鐘的路程，單價(jià)差達(dá)到12000元/㎡...
這個(gè)地方二手房都要三萬(wàn)出頭。確實(shí)很便宜啦。不知道未來(lái)有沒(méi)有地鐵
***次看到拿綠化說(shuō)樓盤(pán)的，閑林兩萬(wàn)，或者說(shuō)杭州兩萬(wàn)的價(jià)格去哪里找?余杭沒(méi)有，臨平都找不到了，最多富陽(yáng)臨安看看!你們這些人啊，忽悠勸退別人別買(mǎi)，自己***個(gè)沖上去!我是沒(méi)機(jī)會(huì)了，這個(gè)盤(pán)我當(dāng)時(shí)等不到，買(mǎi)了別的�，F(xiàn)房毛胚，兩萬(wàn)限價(jià)，要什么自行車(chē)?
103平的的書(shū)房旁邊可拓展空間是干嘛的，裝修時(shí)能不能敲掉和書(shū)房連一起，書(shū)房3.5平米能干嘛，倉(cāng)儲(chǔ)室???
自住沒(méi)問(wèn)題，投資沒(méi)花頭。優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格和景觀(guān)，劣勢(shì)產(chǎn)品太老又是毛坯房
二手房也就2萬(wàn)出頭，戶(hù)型還沒(méi)有之前交付的好
戶(hù)型還是差了些，實(shí)地看了感覺(jué)到處是房子，密密麻麻的感覺(jué)，太壓抑壓抑

周邊板塊

閑林小和山未來(lái)科技城留下倉(cāng)前中泰

一房一價(jià)表

東海閑湖城錦繡灣5幢一房一價(jià)表東海閑湖城錦繡灣4幢一房一價(jià)表東海閑湖城錦繡灣3幢一房一價(jià)表東海閑湖城錦繡灣2幢一房一價(jià)表

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