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我要提問

問
寶嘉譽府旁邊的三墩小學(xué)怎么樣？

答
杭州市三墩小學(xué)是一所有著豐厚文化底蘊的百年老校，源于錢塘縣三墩初等小學(xué)堂，創(chuàng)辦于1909年，系清政府出資所辦的公立小學(xué)。校名幾經(jīng)更易：1929年改為杭縣縣立三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)；1996年，隨三墩鎮(zhèn)劃歸杭州市西湖區(qū)建制，改名為杭州市三墩鎮(zhèn)**小學(xué)；1997年8月，三墩鎮(zhèn)一小、二小、三小合并成立杭州市三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)；2010年7月，接收大禹路校區(qū)實施連鎖辦學(xué)。2013年12月份，我校正式更名為杭州市三墩小學(xué)，下設(shè)三墩校區(qū)、山橋校區(qū)、長橋校區(qū)、五星校區(qū)。目前，學(xué)校中心本部及下屬校區(qū)教育質(zhì)量不斷走向優(yōu)質(zhì)均衡，辦學(xué)水平深得家長和社會的廣泛肯定。已成為西湖區(qū)乃至杭州市通過實施規(guī)模辦學(xué)、資源共享，達到均衡發(fā)展、整體提高的成功典范。2010學(xué)年，學(xué)校班級總數(shù)達 85 個，在校學(xué)生3700余人，專任教師173名，其中小學(xué)中學(xué)高級教師9人，市、區(qū)教壇新秀 41 人，市、區(qū)學(xué)科帶頭人1 9 人。97年合并以來通過重抓“四化”（校園建設(shè)標準化、教學(xué)設(shè)施現(xiàn)代化、兩支隊伍最優(yōu)化、學(xué)校辦學(xué)特色化）建設(shè)，依靠先進、科學(xué)的教育理念和管理方式，學(xué)校先后獲得浙江省體育達標先進集體、杭州市示范小學(xué)、浙江省示范小學(xué)、杭州市愛國衛(wèi)生先進集體、杭州市平安示范校園、西湖區(qū)辦學(xué)水平優(yōu)秀級學(xué)校、西湖區(qū)人民群眾最滿意學(xué)校、西湖區(qū)教育系統(tǒng)科研先進集體、西湖區(qū)校本研修先進集體、西湖區(qū)現(xiàn)代教育技術(shù)優(yōu)秀學(xué)校。多年來，學(xué)校繼承和發(fā)揚“勤奮文明求實創(chuàng)新”的優(yōu)良校風(fēng)，以“全面發(fā)展打?qū)嵒A(chǔ) 發(fā)揮特長培育人才”為辦學(xué)目標，堅持“以研促教，以教促學(xué)”的教育教學(xué)理念，構(gòu)建了以“陽光體育進校園，藝術(shù)教育顯個性”為特色的辦學(xué)模式，墩小的優(yōu)質(zhì)和品牌正在不斷顯現(xiàn)，為社會輸送了一批又一批優(yōu)秀的小學(xué)畢業(yè)生。新時期，學(xué)校將以“給學(xué)生提供最適合的教育，使每個學(xué)生都生動活潑主動地發(fā)展”為愿景，積極創(chuàng)造“公平、均衡、優(yōu)質(zhì)”的基礎(chǔ)教育環(huán)境，現(xiàn)大禹路校區(qū)已不是三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)管轄區(qū)域內(nèi)，但我校讓更多的少年兒童享受墩小品牌教育，為滿足人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育的需求而不懈努力！[1]
問
寶嘉譽府概況？

答
【寶嘉譽府】房源信息加推戶型89㎡、106㎡、118㎡，戶戶南北通透。地段：寶嘉譽府位于西湖區(qū)浙大紫金港板塊；交通：經(jīng)過留石快速路上塘高架直達武林門，項目周邊7條公交線路，132路、17路、89路、97路、900路、303路、211路。地鐵2號線和地鐵5號線，距地鐵2號線三墩站直接距離500米；。教育：自建9班制甲級幼兒園、三墩小學(xué)、三墩中學(xué)、杭州師范大學(xué)附屬中學(xué)、浙江大學(xué)紫金港校區(qū)
問
寶嘉譽府項目情況？

答
寶嘉譽府位于西湖區(qū)三墩鎮(zhèn)，西湖紫荊花路和石祥路交叉口往西100米處。地處紫金港板塊核心，周邊學(xué)校環(huán)繞，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。項目優(yōu)勢： 1、價格優(yōu)勢明顯，與周邊同品質(zhì)競品相比，性價比較高。且主打小面積戶型房源，總房款可控； 2、地段優(yōu)勢明顯，位于西湖區(qū)紫金港板塊核心，緊鄰石祥路，可經(jīng)紫金港路、紫荊花路通達城區(qū)； 3、配套相對來說比較完善，目前娛樂資源、醫(yī)療資源、教育資源均有，包括城西銀泰，印象城，萬達廣場，華潤藍翔購物中心等購物城，中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、艾瑪婦產(chǎn)醫(yī)院等醫(yī)療資源，甲級幼兒園（自建）、三墩小學(xué)、三墩中學(xué)、杭師大附中、浙江大學(xué)紫金港校區(qū)等教育資源。項目劣勢： 1、目前尚無地鐵通行，未來2號線將在古墩路設(shè)站，但距離項目也有1.5公里，乘坐地鐵出行不夠方便。 2、緊鄰石祥路及留石高架，小區(qū)內(nèi)可能無法避免噪音影響。
問
杭州房價會降嗎？

答
從幾個方面看，杭州的房價感覺不會輕易跌：1.供需關(guān)系：先說供應(yīng)：杭州就這么大，除去山地、耕田、公共用地等，居住用地就那么多，用一塊少一塊，土地越少，政府賣的越貴，開發(fā)商買的越貴賣的自然也就越貴，那就降不下來，現(xiàn)在開發(fā)商都是為了一塊地爭的頭破血流，早些年甚至還發(fā)生土地流拍的事情。再說需求：光是每年新涌入杭州的人口就有不少，人才引進政策更是使得杭州流入的高素質(zhì)人口連續(xù)兩年超過深圳，位列全國**，這些人中會有一部分有買房需求；而杭州常住900萬人口中，還有一大部分有買房需求，但每年新入市的樓盤真心不多，供給越來越少，需求越來越多，這塊不解決，房價怎么降？就像災(zāi)區(qū)的方便面和礦泉水價格飛漲一樣。2.城市化進程：中國城市人口現(xiàn)在大約是55%，要達到發(fā)達國家的70%還需要20多年。杭州已經(jīng)步入新一線城市的行列，隨著G20峰會和2022年亞運會的舉辦，作為長三角的重頭城市，杭州的城市化進程越來越快，進而吸引著更多的優(yōu)質(zhì)資源，類似地鐵、大型商超、三甲醫(yī)院等。4.經(jīng)濟需要：除了類似重慶的個別二三線城市之外，其余中國城市的GDP支柱都是房地產(chǎn)，中國每年對GDP的要求都很高，除非有一天，政府不看重GDP，房價才有希望降，畢竟房地產(chǎn)是現(xiàn)在中國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。5.崩盤論：看到過一篇描寫悲催的80后的文章，里面說到的房產(chǎn)泡沫，一開始感覺還挺有道理：主要說的是中國人口老齡化以及生育率不斷下降，導(dǎo)致2060年80后所剩無幾，留下了大量的空房，年輕人也是越來越少，大量空房就被閑置了，房子就變的供大于求，那降價就是板上釘釘?shù)氖虑�，細思恐極啊�？墒呛髞硪幌耄绻娴姆績r都跌了，但是資源配比還是現(xiàn)在這個形式，那么之前考慮海寧，建德等買不起杭州的人就一定會回到杭州買房啊，只要杭州還是資源配比非常傾斜，那就一定是被盯著的，所以就算有一天像上述這樣，一線城市一定還是保值的，真正危險的反倒是吵起來的二三線城市。
問
精裝的嗎？

答
不是精裝的，毛坯
問
一鍵訂閱要收費嗎？

答
不需要收費的哦
問
預(yù)售證大概什么時候才能出來呀，等的焦慮

答
這個時間說不定哦
問
離西湖區(qū)文三路388號有多遠，自駕要多少時間。

答
11公里左右，開車差不多半個小時吧
問
離市中心有多遠，自駕要多少時間到

答
到江干這邊的市民中心有二十多公里，開車將近一個小時了
問
小戶型有嗎？總價是多少？

答
預(yù)計3月底4月初的樣子會加推面積88-138㎡的戶型，目前開盤還未透露，要等開盤信息。