類(lèi)型信息
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備案名稱(chēng)：濱萃悅府
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樓盤(pán)類(lèi)型：住宅
銷(xiāo)售信息
- 樓盤(pán)價(jià)格：高層36000元/方
- 咨詢電話：0571-85280888
- 售樓處地址：東至科園路，南至規(guī)劃科祥路，西至規(guī)劃科西路，北至杭州天馬精輾有限公司。
- 樓盤(pán)位置：杭州市拱墅區(qū)沈康路與科園路交叉口（萬(wàn)科智谷北側(cè)）
- 戶型面積128方(四房?jī)蓮d兩衛(wèi)); 139方(四房?jī)蓮d兩衛(wèi)); 168方(四房?jī)蓮d三 衛(wèi)) ; 187方’(五房?jī)蓮d三衛(wèi))
- 裝修情況精裝
- 交房時(shí)間
- 建筑層高3
- 樓棟總數(shù)規(guī)劃11棟20F-24F高層住宅+1棟公租房
- 樓層狀況20-24F
- 開(kāi) 發(fā) 商：越秀、濱江、建杭
- 人車(chē)分流：是
- 立面風(fēng)格：涂料，部分鋁條
- 自持率：無(wú)
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規(guī)劃信息
- 占地面積：約4.35萬(wàn)㎡
- 建筑面積：約13.5萬(wàn)㎡
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年
- 拿地價(jià)格：21212元/方
- 拿地時(shí)間：2021.12.22
- 綠 化 率：35%
- 容 積 率：2.30
- 總 戶 數(shù)：582戶
配套信息
- 物業(yè)公司：濱江物業(yè)
- 物 業(yè) 費(fèi)：5元/平米.月
- 周邊配套：中小學(xué)：幼兒園:紅纓第二幼兒園(省級(jí)示范性幼兒園);小學(xué):文瀾小學(xué)(公辦)、文瀾二小(在建);中學(xué):慧瀾中學(xué)
醫(yī)院：樹(shù)蘭醫(yī)院(約700米)、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院(約2000米)
樓盤(pán)簡(jiǎn)介
2021年12月22日，越秀通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]41號(hào)拱墅區(qū)鐵路北站單元GS1104-R21-05地塊，總價(jià)212353萬(wàn)元，樓面價(jià)21212元/㎡，溢價(jià)率9.83%。
項(xiàng)目總用地面積為43526㎡，總建筑面積135199.8㎡，其中地上建筑面積100109.8㎡，地下建筑面積35090㎡，容積率2.3，建筑密度17.55%，綠地率35%。需配建不少于5005.49㎡公租房。
根據(jù)公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造12幢高層住宅樓。包含2幢20F商品房、9幢24F商品房和1幢18F公租房，公租房位于項(xiàng)目最南端。
地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于32000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于35200元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。
