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德信大家運(yùn)河云莊

住宅余杭

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德信大家運(yùn)河云莊：北部新城土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取

2026年02月25日樓盤：德信大家運(yùn)河云莊，周邊房價參考：40110元/㎡，物業(yè)：盛全物業(yè)

（北部新城+運(yùn)河新城+祥符東）

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德信大家運(yùn)河云莊：北部新城土地詳細(xì)規(guī)劃圖(高清版)免費(fèi)獲取

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局部細(xì)節(jié)：

德信大家運(yùn)河云莊：2019年2月27日，浙江潤楠投資管理有限公司（德信）以總價222187萬元競得良渚街道儲運(yùn)路東住宅地塊（余政儲出〔2019〕2號），樓面價20327元/㎡，溢價率30.55%。

余政儲出[2019]2號地塊項(xiàng)目位于杭州良渚新城，規(guī)劃五路以南，謝村港以北，儲運(yùn)路以東，規(guī)劃七路以西�？傆玫孛娣e約63502平方米（其中出讓住宅用地54652平方米，公共通道8850平方米以劃撥方式供應(yīng)，容積率等各項(xiàng)指標(biāo)以住宅用地面積為基數(shù)計(jì)算，不含道路用地面積），總建筑面積約172165.53平方米，其中地上計(jì)容建筑面積109304.00平方米，地上不計(jì)容建筑面積2777.92平方米，地下建筑面積約60083.61平方米，容積率2.0，建筑密度28%，綠地率30%，總戶數(shù)863戶，機(jī)動車位1151個（其中地面訪客車位20個），非機(jī)動車停車位1598個。

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德信大家運(yùn)河云莊

平均價格40110元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：德信，大家

售樓熱線：0571-88785666 掃碼拔號免費(fèi)通話

看房團(tuán)報(bào)名

看房得優(yōu)惠

樓盤位置：金昌路與儲運(yùn)路交叉口

高層143方F-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方E-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層99方D-3室2廳2衛(wèi)(建面)

H-175地上二層(建面)

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項(xiàng)目位于儲運(yùn)路與好運(yùn)街交叉口，4號線儲運(yùn)路站300米處，在運(yùn)河邊難得一見疊墅產(chǎn)品，2.0的容積率，整個項(xiàng)目還配了室內(nèi)恒溫泳池和健身會所。德信、大家這兩家愛惜羽毛的本土企業(yè)聯(lián)合打造，品質(zhì)杠杠的！運(yùn)河云莊，總建筑面積約17萬㎡，一脈相承高家花園、桑廬、姚宅等運(yùn)河名邸，以新中式合院、現(xiàn)代東方疊墅、國際瞰河高層三大業(yè)態(tài)卓然而立于大運(yùn)河畔。這樣的產(chǎn)品無論從性價比上來說，還是市場關(guān)注度來說，都不難想象。項(xiàng)目分南北區(qū)，北區(qū)規(guī)劃6幢高層和6幢排屋，南區(qū)規(guī)劃4幢高層和4幢合院，其中北區(qū)規(guī)劃中央泳池，南區(qū)有規(guī)劃中央景觀軸。云莊住宅分布充分考慮到了運(yùn)河景觀，東低西高，高層...
2020-07-18
(0)
優(yōu)勢總結(jié)：項(xiàng)目隸屬大城北核心區(qū)，兩面環(huán)水。并且在項(xiàng)目的東面就是規(guī)劃的京杭大運(yùn)河博物館了，政府對該規(guī)劃十分重視，用地面積達(dá)5.1公頃，采取“一館多用”的形式，涵蓋博物館、會展中心、酒店等多種功能。待建成后，璀璨瀾庭與運(yùn)河云莊將會看到一線景觀。且地塊本身容積率低，體量大，沒有自持、公租部分，產(chǎn)品定位也比世茂項(xiàng)目略高。距離地鐵口也不算遠(yuǎn)（200—300M左右）。劣勢總結(jié)：目前項(xiàng)目放出的信息并不多，樣板房也還沒有開放，所以并不能就項(xiàng)目本身做過多分析。但或許是產(chǎn)品定位的原因，做了高低配。且項(xiàng)目戶型偏大，起點(diǎn)高。預(yù)算有限的高層購房者，可能有一...
2019-12-17
(1)
請問買了房能上周邊的文瀾小學(xué)嗎
2020-03-22
(12)
規(guī)劃的周邊配套建設(shè)好了也會很方便。現(xiàn)在地皮比較貴，開發(fā)商都不舍得浪費(fèi)一點(diǎn)空間吧，綠化率一般
2020-02-29
(2)
預(yù)計(jì)2022年交付，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，該項(xiàng)目住宅產(chǎn)權(quán)70年，純住宅大產(chǎn)權(quán)，水電費(fèi)相對低，使用年限有保障。
2019-10-21
(2)
最新的開盤時間為2019-12-31，產(chǎn)權(quán)是70年的，住宅大產(chǎn)權(quán)，使用年限有保障。
2019-08-16
(2)
德信大家運(yùn)河云莊規(guī)劃有可售樓棟20棟，另有一幢物業(yè)管理用房后期為入戶大堂，而且高層是20-24F；疊墅是4F；合院是3F的。
2019-08-14
(2)
項(xiàng)目緊鄰地鐵4號線儲運(yùn)路站（在建）
2019-08-11
(2)

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