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融信空港（云尚）瀾天，空港新城國際社區(qū)，以如炬的慧眼傲踞蕭山空港新城核心區(qū)域，扼守空港樞紐、南站樞紐；緊鄰繞城高速、蕭山機場東路、風(fēng)情大道等城市動脈，30分鐘車程抵達(dá)市民中心；直線1公里內(nèi)享7號線靖江站（在建），再加上機場軌道快線，坐擁雙軌道交通，1站抵達(dá)蕭山機場高鐵站，10分鐘抵達(dá)錢江世紀(jì)城，15分鐘速達(dá)東站，全面鏈接杭州所有對外門戶

在配套方面，項目北鄰空港新新天地商業(yè)綜合體、玉龍灣風(fēng)情商業(yè)街；蕭山一院靖江分院在側(cè)；與靖江中心幼兒園為鄰，2公里范圍內(nèi)直達(dá)靖江一小及靖江鎮(zhèn)初中等完善的九年制教育院校（本宣傳資料僅為形象推廣，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商調(diào)整而發(fā)生變化，對項目周邊環(huán)境、交通、教育及其它配套設(shè)施的介紹，旨在提供相關(guān)信息，不意味著本公司對此作出了承諾）；再加上項目自帶的萬方商業(yè)街，出門即滿足生活日常所需。在融信空港（云尚）瀾天，你所能擁有的，更多是一種年輕、潮流、高品質(zhì)的生活方式。

項目內(nèi)部園林景觀設(shè)計汲取蒙德里安抽象藝術(shù)靈感，賦予園林流動的美學(xué)，并在此基礎(chǔ)上增加休閑、娛樂、閱讀、交流等社區(qū)功能，將建筑浮于景觀之上，折射時代性格的建筑表達(dá)，禮獻(xiàn)城市精英的景觀場。

2020-07-07
(2)
融信空港瀾天地塊呈矩形，占地約4.85萬方，容積率2，綠化率較低，只有26%，地塊性質(zhì)為商住用地。

住宅約67%為自持。自持部分位于東區(qū)，規(guī)劃為4幢高層物業(yè)；可售部分位于西區(qū)，規(guī)劃為7幢小高層（8F，3、7號樓部分單元為6-7F），約280套房源。

小高層區(qū)和高層自持區(qū)以一條南北向出入通道作為分隔線。

但需注意這條道路人車不分流，高層自持區(qū)的車行出入口、小高層區(qū)的東門人行出入口都在該條通道上。

小高層區(qū)樓間距約30米；層高方面，一樓層高約3.15米，二樓及以上樓層層高約3.05米，樓幢高度約25米。

樓間距和樓幢高度比值超過1:1，采光條件優(yōu)越。

約30米樓間距、約26%綠化率，再除去一樓戶型花園占用的部分綠化面積，留給小高層區(qū)的公共景觀面積并不寬裕。

小高層區(qū)內(nèi)部景觀帶呈東西向分布，在南出入口到10號樓之間規(guī)劃了一條南北縱向歸家景觀軸，由南向北依次布局會客廊架、水系和一方小型中央草坪。

項目售樓處放風(fēng)價格為精裝約2.3萬元/㎡。

融信空港瀾天和位于南陽街道的德信閱杭、德信時代公館同處臨空經(jīng)濟示范區(qū)，或沿用德信閱杭的價格體系。

那么小高層8F精裝均價應(yīng)該為約2.25萬元/㎡（德信閱杭高層精裝約2.05萬元/㎡乘以1.1），和售樓處放風(fēng)價格大體接近。

約2.25萬元/㎡的價格，結(jié)合樓盤的具體地段發(fā)展條件來看，在臨空經(jīng)濟示范區(qū)新房市場中性價比優(yōu)勢并不明顯；

結(jié)合靖江二手房高層成交單價2-2.3萬元//㎡的情況看，項目小高層8F+現(xiàn)房+精裝約2.25萬元/㎡，使其具備小幅度價格優(yōu)勢，因此項目的短線投資屬性稍顯一般。

自住角度看，小高層8F+現(xiàn)房+精裝約2.25萬元/㎡，放在整個杭州新房市場中頗具性價比，因此融信空港瀾天更適合自住購買

中長線投資，也可考慮入手。

項目在杭州新房市場中具備“近地鐵+低總價”的稀缺組合優(yōu)勢；

加上與杭州城市核心的便捷地鐵通勤優(yōu)勢、靖江板塊內(nèi)部的成長發(fā)展空間、臨空產(chǎn)業(yè)依托，四個利好因素疊加，融信空港瀾天的也能作為中長線投資標(biāo)的。剛需上車可以加以考慮，比較。

2020-07-07
(0)
現(xiàn)在一個點的折扣還有沒有面積有102的嗎

2020-11-14
(2)
現(xiàn)在還有沒有110方的現(xiàn)房的？

2020-10-15
(1)
空港瀾天即融信靖江現(xiàn)房項目，優(yōu)勢是現(xiàn)房，預(yù)計年底就能交付；并且住宅部分是多層，戶型不錯得房率高。不過，空港瀾天離地鐵靖江站有點遠(yuǎn)，步行要1.6公里左右，需要借助其他交通工具換乘；并且，項目位于民航航道的正下方，飛機噪音很大。關(guān)于67%的高自持，空港瀾天把自持和住宅用綠化、圍擋做了隔離，來保證業(yè)主舒適度。

另外，空港瀾天位于斷供多年的靖江，本身住宅的體量也不大只有282套，應(yīng)該也挺難搖的。

2020-08-31
(1)
13號線往不往你們這邊經(jīng)過啊，近不近啊

2020-08-08
(1)
南面空地規(guī)劃什么，是只有280套嘛，好不好買到的啊

2020-08-07
(1)
比較喜歡現(xiàn)房，直接都看得到的，沒那么多煩心事

2020-06-16
(1)
這里，靖江一小遠(yuǎn)不遠(yuǎn)，以后能不能上這里？

2020-08-07
(0)
項目位于蕭山區(qū)，隔江對望下沙，現(xiàn)房銷售項目，目前已經(jīng)實景可見了。樓面價5000元/㎡，周邊二手房均價1.5-1.7萬，所以很期待能夠開出非常驚喜的價格。項目距離靖江地鐵站約1km；距離蕭山機場約1.8km。因此粉絲曾調(diào)侃說：住這里可以實現(xiàn)小時候每天看飛機的愿望了。

2020-08-03
(0)
靖江終于有新房了，看著造好久，今天去問了下，銷售說9月就開了。

2020-08-03
(0)
實體樣板房，感覺就是要比期房靠譜

2020-08-02
(0)