銷售信息
- 樓盤價格：洋房20500元/方
- 咨詢電話：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9413
- 售樓處地址：瓶窯鎮(zhèn)觀山路和紫塍路交叉口（中法航空大學(xué)東側(cè)）
- 樓盤位置：瓶窯觀山路與下金路交叉口
- 交房時間
- 建筑層高3m
- 樓棟總數(shù)32幢
- 樓層狀況5-11F
- 開 發(fā) 商：杭州溪上華庭置業(yè)有限公司
- 小區(qū)設(shè)施：兒童趣玩區(qū)、多肉展示區(qū)、甜點(diǎn)生日派對區(qū)、兒童藝術(shù)連廊、棋牌品茶區(qū)、園藝交流區(qū)、運(yùn)動區(qū)、音樂區(qū)
- 人車分流：人車分流
- 立面風(fēng)格：外立面鋁板+low-e玻璃
- 自持率：無
- *本網(wǎng)站旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務(wù),內(nèi)容信息僅供參考，最終以售樓處/購房合同/及政府部門登記備案為準(zhǔn)，請謹(jǐn)慎核查!
規(guī)劃信息
- 占地面積：99345㎡
- 建筑面積：288919.44㎡
- 產(chǎn)權(quán)年限：70年
- 拿地價格：186848萬元/方
- 拿地時間：2022-06-30
- 綠 化 率：35%
- 容 積 率：2.00
- 總 戶 數(shù)：1248戶
配套信息
- 物業(yè)公司：華元物業(yè)
- 物 業(yè) 費(fèi)：3.35月元/平米.月
- 車位總數(shù)：1850
- 車位價格：21.5萬
- 周邊配套：中小學(xué)：瓶窯第二小學(xué)、瓶窯第二幼兒園、瓶窯**中學(xué)
醫(yī)院：杭州市**人民醫(yī)院集團(tuán)（瓶窯院區(qū)）約3.2公里、余杭區(qū)第三人民醫(yī)院3.5公里
樓盤簡介
華元華昭府位于余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)新城東區(qū)域，地塊三面環(huán)路，西側(cè)為紫塍路，東側(cè)為下金路，北側(cè)為觀山路及規(guī)劃住宅D8地塊，南臨綠化帶及李家頭斗河。地塊西面為中法航空大學(xué)（在建）及城市河道綠化帶。
【土拍追溯】2022年6月30日由[華元]競得，起拍價8800元/㎡，成交總價186848萬元，成交樓面價9404元/㎡，溢價率6.86%。
用地性質(zhì)為二類住宅用地。規(guī)劃總用地面積99345.0平方米（148.94畝），地上計容總建筑面積198690.00平方米，總建筑面積292499.02平方米。地上規(guī)劃容積率1.8-2.0，建筑密度不大于30％，綠地率不小于35％。
