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  • 梧桐郡的優(yōu)勢特別明顯：
    1、倒掛1萬+！近期翡翠城二手貝殼成交價(jià)3.4、3.8、4.2萬都有！
    2、地鐵3號線上蓋；
    3、綠城兩大學(xué)校，綠城育華幼兒園，綠城育華學(xué)校（小學(xué)，初中），一學(xué)
    期學(xué)費(fèi)2.8萬，加上各種興趣活動等，一年大概6-7萬；
    4、綠城品牌！
    缺點(diǎn)也有：
    1、凍資金額好高，改善160萬，都快夠兩個(gè)金色和莊了。
    2、交房有點(diǎn)晚，2022年，都快辦亞運(yùn)會了！
    3、實(shí)際是閑林，不屬于未來科技城范圍，與未來科技城核心區(qū)中間有斷帶，周邊生活氛圍也很一般！
    4、在修3號線地鐵（2021年12月通車），自駕出行很不方便，公交也不多。
    5、買菜都不方面，只有歡樂城，目前平時(shí)人很少、周末人多點(diǎn)，但也不多。
    6、閑林庫存大，近期存量是杭州板塊***，3850套左右，0幾年和申花一個(gè)價(jià)，整體漲幅比較慢。
    7、只有50年產(chǎn)權(quán)了。
    8、綠城育華是好學(xué)校，學(xué)費(fèi)加校外培訓(xùn)，1個(gè)小孩一年要十來萬，努力加班吧。

    2019-10-11

  • 【交通】：目前正在建設(shè)中的地鐵3號線，其高教路站就位于高教路和五常大道交叉口，距離梧桐郡僅200多米，預(yù)計(jì)2021年12月通車
    【教育】杭州綠城育華翡翠城學(xué)校，是一所從小學(xué)到初中的九年制的民辦學(xué)校，與梧桐郡僅一墻之隔。公辦附近有閑林中心小學(xué)和睦校區(qū)，但期房交付前無法確定。小區(qū)內(nèi)部有綠城育華翡翠城幼兒園。
    【醫(yī)療】目前位于留和路上的西溪醫(yī)院浙一醫(yī)院余杭分院(在建)
    【商業(yè)】西溪?dú)g樂城（1.5km），西溪印象城（3km）
    優(yōu)勢：地鐵近，性價(jià)比高，離西溪濕地挺近

    2019-06-28
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