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項目位于江干區(qū)艮山西路與錢潮路交匯處,占地面積9977.89平米,總建筑面積257845平米,建筑密度僅為14.7%,由10幢高層圍合而成,整體建筑呈S型,營造約5萬方“子母”雙森林秘境,相當于7個足球場大小,其中約7000方大草坪媲美太子灣公園中央草坪,賦予項目生命般的自然活力。在園林景觀打造上,總計1000多棵喬木,涵蓋香樟林、水杉林、銀杏林、五彩楓葉林等喬木,更有數以萬計的灌木、花草及水生植物,營造出熱情奔放的風情畫卷。加上運河市政綠化帶,加上自有的森林景觀,共計4級生態(tài)環(huán),層層綠意環(huán)繞,堪稱“城市中的森林”,建成后的它或將成為杭州一道亮麗的風景線。項目樓間距可達120米,約6000方酒店化精制架空層及風雨連廊,全一梯一戶配置,約3000㎡私享會所,主力戶型面積124、140、143、164、190方。項目外立面主體材料運用香檳金和深咖色鋁板外掛的裝飾手法,形成水波形立面,現代感和國際感十足,賦予建筑本身魅力,與廣闊的森林景觀相得益彰,帶來一抹城市天際線般的優(yōu)雅風范。項目整體將于2020年12月裝修交付。
項目配套:
1、交通:距4號線地鐵新塘站約450米;距杭州東站約2.2公里。交通環(huán)境良好,可以便捷出行;
2、教育:項目距歡歡幼兒園約830米;距景華小學約810米;距杭州市景華中學約750米;距浙江大學幼兒園錢江分園約1.6公里;距采荷中學教育集團(濮家校區(qū))約2.7公里。周邊教育配套齊全,且教學質量不俗;
3、醫(yī)療:距杭州廣仁醫(yī)院約950米;距皋塘社區(qū)衛(wèi)生服務站約450米。
4、商業(yè):距匯和城購物約2.4公里;距衣之家百貨約2.4公里;距天虹購物約1.5公里;距港龍城約2.8公里。商業(yè)配套成熟而且完善,方便居住民的日常生活消費。
5、環(huán)境:項目靠近京杭大運河,獨享運河歷史風情;周邊還有皋塘社區(qū)公園、景湖公園、元寶塘公園錢塘江等優(yōu)質景觀資源,適宜居住。
總結,都會森林作為錢江新城全新都會生活體,引領著錢江現代的潮流,又在大景觀的園林配套歸于鬧市中的一方靜謐,是高端改善人群的傾心之選!
這是目前城東片區(qū)在售的相對高端的樓盤,區(qū)域、定位、售價都體現出這一點,但是現實給到我們的感覺是有落差的。錢江新城二期還看不出期待的樣子,周邊缺乏商業(yè)配套,內部裝修要想過得去需要加裝包。這也是為什么做大價差后,低層去化相對好一些的原因。
金隅中鐵諾德-都會森林項目位于:錢江新城錢潮路與艮山西路交叉口。項目占地約6.5萬㎡(64781㎡),總建筑面積約26萬㎡(總建:257845㎡,地上:168429㎡,地下:89415㎡),容積率2.6,建筑密度僅有14.7%,總戶數1096戶(車位配比:1.1.8),由10幢23-24層的小高層圍合而成。項目在每棟樓都精心規(guī)劃了架空層,打造近6000方的酒店化架空層公共空間的設計。配置多功能的配套服務,如兒童活動空間、健身空間、會客廳等,創(chuàng)造獨特的豪宅體驗。此外,項目的3000方全功能會所功能布置有:1.社區(qū)公共客廳,2.景觀樓梯,3.恒溫泳池,4.淋浴區(qū),5.健身房、瑜伽室,6.無人超市,7.物業(yè)辦公室,8.棋牌室,9.童玩天地,10.保姆之家等功能。
交通方面,項目東臨京杭大運河,西依錢潮路,地理位置優(yōu)越,周邊擁有三維立體式的交通網絡。項目西側步行即可到達地鐵四號線新塘路站(千米290米),四號線與一二號線無縫對接,輕松抵達杭州各個區(qū)塊。北側就是鐵路樞紐-杭州東站,城市高架交織出了便捷的交通路網,無論是日常生活還是商務出行都非常便利。未來項目旁邊就是京杭大運河還將設有水上巴士?空荆屇硎芏嘣某鲂蟹绞竭x擇。
商業(yè)方面,項目位于“錢江財富管理核心區(qū)”,錢江新城CBD不再是單調的金融辦公區(qū)域,而成為各種潮流生活元素的集散地。不僅擁有江景資源,還有其他各種配套環(huán)繞;如市民中心、杭州大劇院、城市陽臺、杭州圖書新館等生活文化公共配套;萬象城、凱德來福士廣場等高端商業(yè)配套,匯集了世界名品、名吃及娛樂、休閑、養(yǎng)生等服務;柏悅酒店、洲際酒店、萬豪酒店等多家五星級酒店林立。
醫(yī)療方面項目距離浙江大學醫(yī)學院附屬邵逸夫醫(yī)院慶春院區(qū)約2.9千米。浙江大學醫(yī)學院附屬邵逸夫醫(yī)院是由香港知名實業(yè)家邵逸夫爵士捐資、浙江省人民政府配套建設,集醫(yī)療、教學和科研為一體的公立綜合性三級甲等醫(yī)院。
教育方面,項目周邊有景華小學,中學和景芳中學(公辦),還有錢江新城實驗學校,和錢江外國語實驗學校(民辦)。
金隅中鐵諾德都會森林5、7號樓已于十月份開盤選房,本次推出226套房源,其中戶型面積段約124平方米的45套,約139-144平方米的113套,約163-169平方米的68套。房源均價58865元/平方米,其中裝修標準5000元/平方米。該項目位于艮山西路與錢潮路交匯處。地處錢江新城中心區(qū)域,離地鐵4號線新塘站300米左右。是杭州城市中心的熱鬧之地。項目周邊的教育配套有幼兒園:凱旋實驗幼兒園,中小學:茅以升實驗學校、杭州市四季青小學,大學:浙江大學華家池校區(qū)。綜合商場:天虹購物中心、慶春銀泰。醫(yī)療配套有:邵逸夫醫(yī)院。該項目外享一級運河市政綠化帶,內擁雙重生態(tài)綠化及森林景觀,很適合注重生活品質人群的選擇。
金隅中鐵諾德都會森林位于位于江干區(qū)艮山西路與錢潮路交匯口。開發(fā)商是
金隅中鐵諾德,物業(yè)公司為濱江物業(yè),主力戶型為124㎡和143㎡的高層住宅項目。項目周邊配套完善。
1.交通方面:有已建成的2號線新塘站,直線距離400米左右,南邊可以連接市民中心,到達濱江高新區(qū),北邊連接杭州東站,到達拱墅區(qū)以及西湖區(qū)。
2.商業(yè)配套:項目周邊商業(yè)配套齊全,距匯和城購物中心:約2.4公里,距衣之家百貨:約2.4公里,距天虹購物中心:約1.5公里,距港龍城:約2.8公里。
3、教育方面:周邊教育資源豐富,從幼兒園到大學,可以滿足全階段的學習,距歡歡幼兒園:約830米,距景華小學:約810米,距杭州市景華中學:約750米,距浙江大學幼兒園錢江分園:約1.6公里,距采荷中學教育集團(濮家校區(qū)):約2.7公里,距濮家小學萬家校區(qū):約2.2公里,距濮家小學教育集團:約2.3公里,距杭州天成教育集團:約1.8公里,距浙江大學華家池校區(qū):約2公里,距杭州采荷第二小學教育集團景和小學:約1.4公里。
4、醫(yī)療方面:距離小區(qū)450米左右就配有皋塘社區(qū)衛(wèi)生服務站,另外距離杭州廣仁醫(yī)院約950米。
總體來講,項目由金隅中鐵諾德打造,物業(yè)為濱江物業(yè),園區(qū)景觀及活動場所建設完善,同時距離地鐵新塘站也較近,到杭州東站距離2站地鐵的路程,周邊購物中心也很多,非常適合自住。缺點是周邊高端樓盤不多,安置房較多。
項目位于江干區(qū)艮山西路與錢潮路交匯處位置,是由金隅中鐵諾德房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的項目,項目由10棟23-24層高層住宅圍合組成,樓間距大約140米,主力戶型為125-190㎡,預計2021年6月交付。項目內營造了5萬方雙森林秘境及7000㎡大草坪,整體居住舒適度較高。
交通配套:距離地鐵四號線新塘站300米左右,兩站地鐵到達火車東站。項目周邊有艮山西路、秋石快速路,自駕出行方便。
教育配套:周邊有凱旋實驗幼兒園、杭州市四季青小學、茅以升實驗學校、浙江大學華家池校區(qū),可以滿足全階段的學習需求
商業(yè)配套:距離天虹購物中心1.6公里、慶春銀泰2.5公里,足夠滿足平時購物需求。
醫(yī)療配套:距離杭州廣仁醫(yī)院1公里左右,距離邵逸夫醫(yī)院3.2公里,可以為您的健康保駕護航
公園配套:距離閘弄口公園1.7公里左右、漁人碼頭生態(tài)公園2.1公里,是空閑時間休憩的好去處
總體來說,是城東新城板塊一個高品質改善型住宅。
金隅中鐵諾德都會森林位于江干區(qū)艮山西路與錢潮路交匯處。
交通:距離地鐵一號線新塘站300米去火車東站或錢江路換乘度非常方便,靠近艮山西路,連接秋實高架和杭甬高速出行方便。
教育:附近有歡歡幼兒園,景華小學,景華中學,還有浙江大學幼兒園錢江幼兒園等可以滿足您兒女從幼兒園到中學的一站式教育。
商業(yè):項目的三公里之內現在已有匯和購物中心,衣之家百貨,天虹購物中心等一站式購物中心滿足社區(qū)內居住人群的日常娛樂,購物,生活的需求。
醫(yī)療:方面在兩公里以內項目會有廣仁醫(yī)院,滿足家人的日常醫(yī)療需求。
項目位于景芳,新塘地鐵口旁邊,算是錢江新城和城東新城交接處,當年樓面價達到43288元/㎡,但類似這樣主城區(qū)地段的樓盤的地越來越少,附近躚離天虹購物中心較近,周邊不論是配套或者學校均相當成熟,戶型屬于中大面積,所以基本是千萬級別豪宅,能接受高總價希望在市中心置業(yè)的可以考慮