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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

龍湖武林上城開出的高層均價(jià)30200元/㎡，從高層的備案價(jià)可以看出，項(xiàng)目因政策限價(jià)因素，備案價(jià)不但未突破版塊的新房?jī)r(jià)格，而且還比版塊新盤綠都汀瀾府，在2018年7月開出30872元/㎡的價(jià)格還要便宜600多。由此可見(jiàn)，杭州限價(jià)絲毫未曾松動(dòng)，也充分證明了杭州調(diào)控樓市不放松的決心。這也意味著，丁橋后面其他項(xiàng)目的限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)也已明確。

至于周邊的二手房?jī)r(jià)格，以項(xiàng)目對(duì)面的中旅城仕公館和龍湖名景臺(tái)為例，鏈家網(wǎng)上，這兩個(gè)二手房最近的掛牌和成交數(shù)據(jù)如下。

掛牌價(jià)：最近3個(gè)月龍湖名景臺(tái)掛牌均價(jià)在35057~35251元/㎡，其中一個(gè)毛坯，一個(gè)是簡(jiǎn)裝。而中旅城仕公館掛牌均價(jià)在35228~36564元/㎡，都為精裝二手房。

成交價(jià)：最近3個(gè)月龍湖名景臺(tái)成交均價(jià)在27827~36723元/㎡，其中一個(gè)毛坯，一個(gè)是簡(jiǎn)裝。而中旅城仕公館最近的成交時(shí)間已經(jīng)是3月份的時(shí)候了，成交均價(jià)在28020~32943元/㎡，都為精裝房。

從周邊二手房可以看出，無(wú)論是掛牌還是成交方面，龍湖武林上城備案的價(jià)格都還是多多多少存在一些倒掛的。

2019-08-30
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項(xiàng)目位于大農(nóng)港路與丁城路交叉口，地鐵3號(hào)線筧丁路出口附近。別被案名誤導(dǎo)，項(xiàng)目不屬于上城區(qū)，板塊比較受注目的是20萬(wàn)㎡桃花湖公園，清華啟迪科技園為首的智慧產(chǎn)業(yè)園，采荷教育集團(tuán)旗下中小學(xué)，三甲醫(yī)院等，居住環(huán)境將逐步改善，當(dāng)然項(xiàng)目自帶的天街能帶來(lái)消費(fèi)配套良好的附加值，可惜是項(xiàng)目戶型沒(méi)有以前龍湖在杭幾個(gè)項(xiàng)目做得出色。

2019-04-19
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