一、樓盤自身來看

從樓盤自身來看，項目體量較大，待交付后，居住氛圍還是有的。且目前透露的裝標及戶型都還算不錯，特別是大量的89方，給了預算有限，但又想要留在主城的購房者們一次驚喜。

二、周邊界面、配套、價格來看

項目所處位置的周邊界面及配套，都還有很大的發(fā)展空間，而3.3W/㎡內(nèi)的均價在杭州主城選擇配套較近的板塊，余地也還是有的，如：江干區(qū)杭房城發(fā)御東方、天陽融信東寰名邸，拱墅區(qū)聯(lián)發(fā)溪語宸廬等。

三、開發(fā)商品牌影響力來看

中南這個開發(fā)商，涉及領(lǐng)域還是非常多的，如：酒店、建筑施工等，且其作為2019年中國百億企業(yè)排行榜中的第16名，資金實力也是有目共睹的。

但其杭州發(fā)展的時間并不算長，2016年進入杭州后，所開發(fā)項目，目前均未交付。也就是說，在杭州購房者心中，中南的品質(zhì)問題是一張白紙，尚完全定論。就開發(fā)商品牌影響來看，未能產(chǎn)生溢價。