華元星萬里距地鐵9號(hào)線（在建）北延段興盛路站直線距離僅約800米，未來軌道交通出行將十分便捷。

項(xiàng)目自帶的商業(yè)及配建地塊，規(guī)劃的是杭州冰雪主題的商業(yè)綜合體，總體量約5萬方。

將打造杭州八區(qū)室內(nèi)滑雪場，體量約1.5萬方+板塊內(nèi)地標(biāo)性的美食文化廣場——約2.5萬方的美食街。

同時(shí)，將引進(jìn)大型生活超市，計(jì)劃入駐星巴克、必勝客、麥當(dāng)勞、海底撈等餐飲巨頭，還有約3500方，涵蓋親子娛樂，健身房等配套的生活會(huì)所。

冰雪運(yùn)動(dòng)+娛樂休閑雙管齊下，吃喝玩樂都在家門口。

優(yōu)劣勢(shì)分析

優(yōu)勢(shì)：

一、板塊人氣地標(biāo)

華元星萬里項(xiàng)目自帶5萬方商業(yè)，隨著項(xiàng)目建設(shè)交付，將會(huì)較大程度的填補(bǔ)目前區(qū)域內(nèi)商業(yè)綜合體的空白，也會(huì)是未來板塊內(nèi)的人氣地標(biāo)。

二、主力戶型面積95方

目前市場上，許多房開會(huì)做高低配，以求利潤***化，但華元星萬里項(xiàng)目是統(tǒng)一的高層住宅設(shè)計(jì)，且面積都會(huì)95方，對(duì)于剛需購房者來說，總價(jià)可控。

三、或許有地鐵“彩蛋”。

項(xiàng)目目前雖然還沒有明確的地鐵開工建設(shè)，但是據(jù)銷售透露，地鐵9號(hào)線四期工程興盛路站已經(jīng)有規(guī)劃出爐，距離本項(xiàng)目約800m左右，值得期待。

劣勢(shì)：

一、產(chǎn)品力一般

就項(xiàng)目目前的住宅戶型得房率及裝修來看，產(chǎn)品力一般。

二、肉眼可見的強(qiáng)悍對(duì)手

東湖新城板塊內(nèi)核心位置，還有曲江新鷗鵬項(xiàng)目預(yù)計(jì)于下周開放展廳，6月開放售樓處、樣板間，8月開盤。該項(xiàng)目目前已經(jīng)有明確地鐵站在建，自帶商業(yè)，且價(jià)格不出意外的話，會(huì)和星萬里差不多，面積89方起步。小胖會(huì)在近日出詳細(xì)測評(píng)介紹該項(xiàng)目，感興趣的讀者可提前關(guān)注一波。