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寫點評贏紅包，我要點評

項目位于德勝快速路與相埠路交匯處東南側(cè)，規(guī)劃有小高層,高層,洋房，莧橋板塊居住氛圍己經(jīng)相當(dāng)濃厚，所以基本生活配套均比較齊全，醫(yī)院，學(xué)校樣樣皆全，就是板塊定位不高，大型購物中心也只能依靠東站周邊的，交通方面，地塊有4號線明石路站，開車上德勝高架到市中心也方便，戶型設(shè)計有點缺陷，空間利用不是特別理想。

2020-08-31
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現(xiàn)在已經(jīng)不在乎位于德勝路以北的地段了，區(qū)域高品質(zhì)配套成熟未來可期。每個開發(fā)商也各自都有特點，金隅地產(chǎn)喜歡在公共界面上下功夫營造效果。

2020-10-09
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金隅的第二個森系產(chǎn)品——金隅·森臨瀾府。它由9幢高層+6幢洋房組成，主力戶型約98-140㎡。

其中約98㎡三房兩衛(wèi)，占了高層房源整整近半數(shù)。“東站2公里”的硬核改善圈，終于又迎來一次總價400萬內(nèi)的供應(yīng)潮汛。

不過若你認(rèn)為它只是個以低價為標(biāo)簽的“上車盤”，那就錯了。它作為金隅Top級的“森”系，會所、神戶型、“森”系園林，一應(yīng)俱全。僅會所一項，就足以吊打大部分改善盤。

它的北面，還有在建的阿里體育園（計劃成為亞運(yùn)會電競主場館）、約9000畝生態(tài)郊野公園（面積接近兩個紐約中央公園）、百年歷史文化街區(qū)等城市級利好落地。

約700米外的4號線筧新路站（在建），還將出讓一宗約15萬㎡的TOD綜合體地塊。

產(chǎn)品：總建筑面積約12萬㎡，由9幢高層+6幢洋房組成，容積率僅2.0

推薦理由：距東站僅約2公里，整盤限價40800元/㎡，主力戶型98㎡起步，意味著它將“東站生活圈”的門檻，又拉回了400萬以內(nèi)。

其他特點：項目定位為金隅高端“森”系的煥新之作，打造了新加坡度假酒店風(fēng)格的園林。高層約98㎡戶型開間做到了約11.8米，約120㎡的洋房做到了“4+1”，還帶一個獨(dú)立儲藏室。

交通貼士：距地鐵4號線明石路站（在建）直線約500米

2020-08-03
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