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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

當(dāng)下的青山湖科技城，高歌猛進(jìn)之后，本就有著斷供壓力，未來旭輝城的加入，有望舒緩市場(chǎng)的這份焦慮。

在寶龍旭輝城的基礎(chǔ)上，未來旭輝城又進(jìn)行升級(jí)，建筑立面更為時(shí)尚高級(jí)，園區(qū)內(nèi)也將植入“一軸四景”全齡景觀。

根據(jù)限價(jià)，項(xiàng)目精裝均價(jià)，被定格成26880元/m²，這看似是一個(gè)超越現(xiàn)價(jià)段認(rèn)知的一個(gè)價(jià)格，但與后來濱湖新城觸碰3萬(wàn)的限價(jià)相比，還有不小差距。

在杭州房?jī)r(jià)整體上漲背景下，青山湖科技城這樣的，未來房?jī)r(jià)大概率奔著3萬(wàn)+而去，項(xiàng)目會(huì)是2萬(wàn)+陣營(yíng)的優(yōu)選項(xiàng)目之一。

商業(yè)方面，首座TOD寶龍旭輝城早已落定，就矗立于地鐵16號(hào)線“青山湖科技城站”之上，整體體量高達(dá)33 萬(wàn)m²，集住宅、LOFT、8萬(wàn)m²購(gòu)物中心、1萬(wàn)m²街區(qū)旗艦商業(yè)等于一體。其購(gòu)物中心，即將于今年10月1日開業(yè)。

如果說杭州萬(wàn)象城奠定了錢江新城的歷史地位；城西銀泰城為大城西找到了城市原點(diǎn)，那么寶龍旭輝城之于青山湖科技城的作用，絲毫不遜色于前兩位。

教育方面，板塊內(nèi)已投入使用的有育才小學(xué)、浙大附屬幼兒園、青山中學(xué)等；還有杭師大附小、青山湖科技城第二小學(xué)、國(guó)際高中等在建；并有杭州電子科技大學(xué)信息工程學(xué)院在規(guī)劃中。

醫(yī)療方面，當(dāng)?shù)卣e極與浙大醫(yī)學(xué)院接洽，冀望聯(lián)手在區(qū)域內(nèi)建造一所三甲醫(yī)院。

其他配套方面，杭州第二座萬(wàn)豪早已開門迎客；沿著青山湖的環(huán)湖綠道，以及湖濱公園等，也都是竣工投入使用。

2020-07-15
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未來旭輝城（備案名：旭悅城）位于科技大道與星港路交叉口，地鐵青山湖科技城站C口出來，就是未來旭輝城及新開放的現(xiàn)場(chǎng)示范區(qū)。

示范區(qū)打造了一個(gè)氣派恢弘的沙盤，旭輝于青山湖科技城的3個(gè)項(xiàng)目：未來旭輝城、寶龍旭輝城、朗香府有序排布，展現(xiàn)約60萬(wàn)方TOD大城的風(fēng)采。

生活在這座TOD大城，出門即地鐵和購(gòu)物中心，合理的步行半徑內(nèi)，辦公、學(xué)校、公園環(huán)伺，散發(fā)現(xiàn)代摩登氣質(zhì)。

1.交通配套

科技城的地鐵16號(hào)線、5號(hào)線全線開通，2條地鐵在綠汀路站牽手，串起千億科技城上各大創(chuàng)新高地和重磅產(chǎn)業(yè)IP。

現(xiàn)在，從青山湖科技城站出發(fā)，往東經(jīng)過未來科技城2.0（南湖板塊），6站直抵綠汀路站，僅需約18分鐘，出行便利。

日常上下班高峰期，16號(hào)線的車廂里滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)哪贻p人。不難看出，城西科創(chuàng)大走廊上的科創(chuàng)精英們，依托地鐵形成居住、工作、生活場(chǎng)景的隨心選擇。

如果高鐵到火車東站，不管高溫天還是陰雨天，無需出站即可地鐵換乘至此，感受度與之前完全不同。人們的時(shí)間和心理距離，都被拉近一大步。

2.商業(yè)配套

青山湖科技城站北側(cè)有杭州青山湖寶龍廣場(chǎng)（在建）、科技城站公共配套項(xiàng)目（在建）、臨安萬(wàn)豪酒店等豐盛的商業(yè)配套。

其中約8萬(wàn)㎡的杭州青山湖寶龍廣場(chǎng)（在建）預(yù)計(jì)今年10月1日開業(yè)，海底撈、星巴克、KFC、永輝超市、百順健身、NIKE耐克等100余家品牌已入駐。

未來旭輝城計(jì)劃2022年交付，屆時(shí)寶龍廣場(chǎng)已經(jīng)運(yùn)營(yíng)2年，各個(gè)商家基本形成穩(wěn)定的人氣口碑，家門口涮火鍋，喝咖啡，逛超市等方便又省心。

3.教育休閑

沿星港路往南約200米，是青山湖科技城第二小學(xué)。8月31日新校區(qū)投用，據(jù)了解，今年二小共迎來258名一年級(jí)新生，與科技城一小招生數(shù)量一樣。

北側(cè)全長(zhǎng)6公里的濱河公園沿溪而建，飯后休閑、運(yùn)動(dòng)康體的地方有了。

2021-03-16
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城西科創(chuàng)大走廊上又一個(gè)TOD綜合體，住宅戶型89-96㎡，緊鄰地鐵16號(hào)線青山湖科技城站，6站到達(dá)未來科技城，面向科創(chuàng)精英。不限購(gòu)，杭州2萬(wàn)+TOD的難得選項(xiàng)。項(xiàng)目首開市場(chǎng)認(rèn)可度高，預(yù)計(jì)8月中下旬加推新房源。

2020-08-24
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