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瀾仕里在余杭區(qū)崇賢新城，大城北區(qū)域，在北建戰(zhàn)略中期規(guī)劃里。

崇賢在樓市板塊里是公認(rèn)的價格洼地。

因?yàn)槌缳t處在繞城高速內(nèi)，近距離武林中心，瀾仕里到西湖文化廣場的實(shí)際距離約14公里。等半徑內(nèi)其他板塊的價格都高出崇賢一截。

各個區(qū)域發(fā)展有先后，發(fā)展水平也參差不齊，價格自然有差異，這本合情合理。

2019年11月，崇賢綠都東瀾府，精裝修均價2.13萬，搖號登記量達(dá)6000人次。

萬人搖的次數(shù)本就不多，而且通常往往一個樓盤多次萬人搖，萬人搖的樓盤數(shù)量很少。萬人搖之下，登記量達(dá)5000人次的樓盤也很少。可見其含金量。

再給崇賢找一個類比板塊：西湖文化廣場東面14公里，繞城內(nèi)，豐收湖板塊余杭喬司區(qū)塊。

那里新房精裝修均價3萬。那條線上各個板塊的成熟度、人口密度以及新板塊城建浪潮，也比不過崇賢這條線。

且待地鐵官宣落地，看看會對崇賢帶來怎樣的沖擊！

休閑配套：臥龍浜公園、向陽文體公園

商業(yè)配套：上億廣場，距離約600米

醫(yī)療配套：邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，距離約4公里

♦ 浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院，位于大運(yùn)河新城核心區(qū)，東至俞家橋河，南至杭鋼河，西至拱康路，北至馬橋路�？偨ㄖ娣e21.4萬平方。

浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院區(qū)位圖、效果圖

周邊學(xué)校：崇賢二幼總園（約400米）、崇賢一幼（約800米）、崇賢一小（約700米）、崇賢中學(xué)（約600米）

地鐵線路圖：崇賢現(xiàn)在暫無官方明確宣布的地鐵規(guī)劃。以下是網(wǎng)絡(luò)流傳的四期地鐵

2020-08-07
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1.板塊：繞城內(nèi)最后的「價值洼地」，無縫對接主城，運(yùn)河旁，北部軟件園與智慧網(wǎng)谷產(chǎn)業(yè)支撐，產(chǎn)業(yè)與人口預(yù)期較強(qiáng)；

2.性價比：一般價格處于城市低位的樓盤漲幅都是高于成熟區(qū)域；2萬3的價格體系遠(yuǎn)低于離市中心更遠(yuǎn)的其他板塊。

3.地鐵：地鐵四期規(guī)劃工作已經(jīng)啟動，很可能在年底前出爐，從之前拱墅區(qū)，余杭區(qū)釋放的部分地鐵信息來看，崇賢大概率有地鐵，崇賢地鐵盤房價飆升到3萬的可能極大，如果依然限價23000，那么必然將掀起一場萬人搖號。

4.價格：200萬級繞城內(nèi)

商業(yè)方面步行約10分鐘就20萬㎡的上億廣場，開上15分鐘的車，便可到達(dá)新天地板塊中大銀泰城、新天地綜合體、在建城北萬象城等。

商業(yè)配套：項(xiàng)目離板塊***綜合體崇賢上億廣場600米，總建筑面積達(dá)20萬方，純商業(yè)面積達(dá)到8萬方，出門可以享受「一站式購物」，從娛樂、餐飲、購物到IMAX影院，日常生活配套一應(yīng)俱全。

而且項(xiàng)目距離城北萬象城直線距離也僅5公里左右，屆時沿著崇杭街往西面，穿越崇杭街下穿隧道(規(guī)劃)可以更加便捷的到達(dá)。

2020-08-06
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