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廣宇錦云里位于九龍大道附近，從濱江開車出發(fā)，走彩虹快速路，大約30分鐘就能到達項目所在地。

如果是坐地鐵6號線過來，在野生動物園東站下，換乘公交也比較方便，鳴翠藍灣公交站就在項目售樓處門口。

廣宇錦云里一共規(guī)劃有21幢住宅樓，整體布局南低北高，其中1-6#層數(shù)為6F，7-9#層數(shù)為8F，10-17、19-21#層數(shù)為11F，18#為公租房，層數(shù)為12F。

項目的性價比主要還是體現(xiàn)在產(chǎn)品稀缺，容積率1.8，是目前杭州少有的洋房+小高層的低密住區(qū)

樓間距1:1的設(shè)計，即使在一樓也有不錯的采光和視野。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，「小區(qū)出入口有2個，主出入口在東側(cè)，次出入口在西側(cè)，都是人車分流的設(shè)計，交付后售樓處將會改造為社區(qū)商業(yè)配套。」

周邊配套

廣宇錦云里周邊住宅小區(qū)比較多，且?guī)缀醵际桥盼�、別墅之類大型低密度社區(qū)，西側(cè)緊鄰頤景山莊，往南過去是三江鳴翠藍灣。整體來說，居住氛圍還是比較濃的。

單就現(xiàn)有的配套來看，目前來看還不夠成熟，但基本能滿足現(xiàn)有居民的需求。

商業(yè)配套上，除了廣宇錦云里自帶的商業(yè)配套外，往東1公里左右便是近5.6萬方富春硅谷商業(yè)街區(qū)，有肯德基、星巴克、五芳齋等50余品牌進駐，可提供日常生活所需。

教育配套上，周邊涵蓋了幼兒園至中學(xué)全齡段教育資源，項目直線距離約700米左右是一所新投入使用的硅谷小學(xué)，往北過去是知名的私立學(xué)校——銀湖實驗學(xué)校。

2公里范圍內(nèi)還有受降小學(xué)、天翌幼兒園、博雅銀湖幼兒園和受降中心幼兒園等。

交通上，項目向東走彩虹快速路能直達濱江區(qū)，向北走富閑路就能到未來科技城，自駕出行還是蠻方便的。

2022-05-07
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廣宇錦云里，是廣宇在富陽的項目。

作為杭州本土老牌開發(fā)商，廣宇此前在主城區(qū)曾開發(fā)過錦上文瀾、公園里、錦潤公寓、錦繡桃源等多個項目。上一個清盤的錦上文瀾，在搖號市場也有不俗表現(xiàn)，每次開盤參與登記戶數(shù)都在千戶以上。

項目地址：銀湖科技城九龍大道與科創(chuàng)西路交匯處往西300米

板塊：銀湖

開發(fā)商：廣宇

容積率：1.8

總占地面積：45474㎡

總建筑面積：135263.4㎡

產(chǎn)品類型：6幢洋房、14幢小高層、1幢公租房

可售套數(shù)：702套

戶型面積：95-160㎡

精裝限價：21380元/㎡（精裝標準3000元/㎡）

拿地回顧：

2020年9月21日，經(jīng)過39輪的競價，廣宇集團以9.58億競得銀湖14號-B地塊，成交樓面價11699元/㎡，溢價率29.8%，自持比例2%。

廣宇錦云里位于九龍大道附近，從濱江開車出發(fā)，走彩虹快速路，大約30分鐘就能到達項目所在地。

如果是坐地鐵6號線過來，在野生動物園東站下，換乘公交也比較方便，鳴翠藍灣公交站就在項目售樓處門口。

廣宇錦云里一共規(guī)劃有21幢住宅樓，整體布局南低北高，其中1-6#層數(shù)為6F，7-9#層數(shù)為8F，10-17、19-21#層數(shù)為11F，18#為公租房，層數(shù)為12F。

項目的性價比主要還是體現(xiàn)在產(chǎn)品稀缺，容積率1.8，是目前杭州少有的洋房+小高層的低密住區(qū)。

樓間距1:1的設(shè)計，即使在一樓也有不錯的采光和視野。

據(jù)置業(yè)顧問介紹，「小區(qū)出入口有2個，主出入口在東側(cè)，次出入口在西側(cè)，都是人車分流的設(shè)計，交付后售樓處將會改造為社區(qū)商業(yè)配套�！�

項目于今年4月份首開，一共開過3次盤，目前1-7、21#共8幢房源已經(jīng)全部售罄，在售8、9、19、20#。

其中，19、20#在項目最北面，靠山相對更安靜，8、9#與離項目出入口近，更方便出行。

商業(yè)配套上，除了廣宇錦云里自帶的商業(yè)配套外，往東1公里左右便是近5.6萬方富春硅谷商業(yè)街區(qū)，有肯德基、星巴克、五芳齋等50余品牌進駐，可提供日常生活所需。

教育配套上，周邊涵蓋了幼兒園至中學(xué)全齡段教育資源，項目直線距離約700米左右是一所新投入使用的硅谷小學(xué)，往北過去是知名的私立學(xué)校——銀湖實驗學(xué)校

2公里范圍內(nèi)還有受降小學(xué)、天翌幼兒園、博雅銀湖幼兒園和受降中心幼兒園等。

交通上，項目向東走彩虹快速路能直達濱江區(qū)，向北走富閑路就能到未來科技城，自駕出行還是蠻方便的

不足在于離地鐵有點遠，距離最近地鐵站——虎嘯杏站約1.8公里左右。

不過，今天的銀湖科技城，不僅是大之江的一員，還是富陽融杭發(fā)展的重要的增長極，整個板塊尚處于蛻變前夜，還有不小的上升空間。

地鐵6號線、彩虹快速路已經(jīng)投入使用，未來還有杭州中環(huán)、銀湖站商業(yè)綜合體、浙江省中醫(yī)院富陽院區(qū)等配套都將一一建設(shè)落地�？梢哉f，承包了整個富陽區(qū)的想象力。

而隨著銀湖與濱江和未來科技城等地的物理距離越來越近，未來板塊還將吸引更多科技人才和上下游企業(yè)入駐。

長遠來看，銀湖科技成依舊是剛需的**之選，當然我說的剛需更多的是以「自住需求」為主的

而廣宇錦云里本身洋房，比較稀有；其次總價低，95㎡的戶型***總價只要200萬左右，因此，如果你預(yù)算有限，又想追求高的居住體驗，可以考慮入手。

2021-12-22
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