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海威領界項目位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道江南大道與東信大道交叉口，地鐵 4 號線聯(lián)莊站 D 出口旁，項目規(guī)劃總建筑面積 10.84 萬方，其中商業(yè)建筑面積約 2.7 萬方。

鎖定全時段旺盛消費力

項目規(guī)劃地下 3 層，地上由一幢 24 層的公寓，一幢 22 層寫字樓，4 層商業(yè)組成。

繁榮商圈

本項目的核心商圈輻射可界定為項目西南側半徑 3km 的范圍，主要輻射之江居住片區(qū)和江南-浦沿居住片區(qū)，以及南側高教園區(qū)的學生。本項目在一定程度上填補了西南一側的商業(yè)綜合體空白。

地鐵上蓋

地鐵聯(lián)莊上蓋，4 號線、6 號線一站換乘到本站。

路網(wǎng)發(fā)達

項目周邊路網(wǎng)發(fā)達，其余道路均已建成，交通出行方便。公交方面可乘坐 172M 路，112M 路，1507M 路，B 支 3 路到達項目。

覆蓋面廣

2 公里覆蓋主要樓盤 21 個！

區(qū)位優(yōu)勢

項目位于江南大道和東信大道交叉口，屬居住升級片區(qū)，區(qū)域次中心。且是濱江區(qū)西側非傳統(tǒng)濱江商圈內(nèi)核心的商業(yè)綜合體！

交通優(yōu)勢

項目周圍路網(wǎng)發(fā)達，地鐵上蓋，交通便利！

商業(yè)氛圍

項目周邊自發(fā)形成的網(wǎng)紅店鋪，具備一定的特色商業(yè)基礎！

2022-04-29
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地址:濱江區(qū)東信大道與江南大道交叉口

產(chǎn)品:總建筑面積約10萬㎡，其中商業(yè)裙樓約2.6萬㎡，兩幢塔樓分別為大平層公寓及國際總部級辦公。

銷售:即將入市地鐵上蓋商鋪，面積段約28-295㎡，單層層高約4.99米，一樓層高約7.18米，通燃氣，可做重餐飲。

推薦理由:一橋南板塊亮相的TOD綜合體項目，占位“三江匯濱江數(shù)字金融研發(fā)區(qū)”核心。周邊有多個品質住區(qū)及高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園，常住人口約15萬，為消費力極強的高凈值客群。

其他特點:項目由深耕濱江二十余年的海威置業(yè)打造，產(chǎn)品設計由澳大利亞伍茲貝格建筑設計、安大略景觀設計擔綱。自持商業(yè)部分將引進品牌主力店，主導整體商業(yè)運營。

交通:距離地鐵4號線聯(lián)莊站,距離地鐵6號線偉業(yè)路站約800米距離,距離蕭山機場20分鐘,距離西湖景區(qū)5分鐘,距離濱江區(qū)政府8分鐘

項目配套:自身擁有約2.6萬方的4層商業(yè)、1.8萬方大平層公館、自持高端寫字樓,周邊寶龍城、世貿(mào)繽谷,浙江中醫(yī)藥大學、浙江警察學院等7所高校

核心價值:地鐵上蓋小面積餐飲旺鋪

雙地鐵環(huán)繞地鐵上蓋、出行方便

層高4.99米，1樓更大達7.18米，利用率和性價比非常高

項目自持部分引進品牌主力店、整體商業(yè)運營

擁有60個多個品質住宅區(qū)（銀信匯、世貿(mào)之西湖、六合天寓等），常住人口達15萬，客流充足

周邊高校7所，人流聚集地

國際濱江，高薪人才區(qū)

2021-04-02
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