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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

海潮望月城，位于望江板塊，背靠西湖，面朝錢塘，東側(cè)毗鄰錢江新城，地段非常好：

北方向是建設(shè)中的新世界望江新城項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)新世界旗下K11購物藝術(shù)中心、K11 ATELIER（也就是辦公樓）、K11 ARTUS高端服務(wù)式公寓、瑰麗酒店、以及住宅

和周邊二手次新房相比，性價(jià)比還是很高的，而且它面積段足夠大，可謂是真正的豪宅了；缺點(diǎn)呢一個(gè)是靠著城站，不過住宅不靠火車站那邊，還有周邊城市界面有些老舊，不過這個(gè)影響應(yīng)該不大，畢竟武林壹號(hào)周邊界面也比較老舊，而且等K11那一片建起來，應(yīng)該會(huì)有一個(gè)比較大的提升。

交通配套：雙地鐵——1號(hào)線婺江路站、在建7號(hào)線莫邪塘站，一站到城站火車站。

商業(yè)配套：新世界K11、湖濱銀泰、萬象城、來福士廣場、萬泰城等。

周邊教育：崇文未來實(shí)驗(yàn)（在建）、天地實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勝利小學(xué)、杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(始版橋校區(qū))、遠(yuǎn)大學(xué)校、杭州市上城區(qū)小世界幼兒園(清泰園區(qū))。

周邊醫(yī)療：浙江大學(xué)附屬***醫(yī)院、杭州市第三人民醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院等

2022-04-08
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濱江·海潮望月城體量適中，以海潮路為中軸線，分為東西兩個(gè)區(qū)塊。項(xiàng)目還有個(gè)更廣為人知的名字：濱江始版橋未來社區(qū)。作為杭州首批未來社區(qū)試點(diǎn)，并且位于杭州優(yōu)質(zhì)地段望江新城，這個(gè)項(xiàng)目從拿地之初就被寄予厚望。

西區(qū)規(guī)劃了7幢高層，其中有4幢為住宅（約212戶），這次首開的2#、7#就在西區(qū)；東區(qū)規(guī)劃了6幢高層，均為商業(yè)屬性。

交通配套：濱江·海潮望月城家門口的雙地鐵——1號(hào)線婺江路站、在建7號(hào)線莫邪塘站，一站到城站火車站。

學(xué)校配套：項(xiàng)目周邊包括崇文未來實(shí)驗(yàn)（在建）、天地實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勝利小學(xué)。

期房不承諾學(xué)區(qū)，以當(dāng)?shù)亟逃块T最終公示為準(zhǔn)。

醫(yī)療配套：浙江大學(xué)附屬***醫(yī)院、杭州市第三人民醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院等

景觀以及其他生活配套：西湖、貼沙河、吳山景區(qū)、鳳凰山景區(qū)、海潮寺（修建中）、德壽宮（修建中）、南宋御街、鼓樓、五柳巷歷史街區(qū)、胡雪巖故居等，離市民中心約4.1公里。

商業(yè)配套：新世界K11、湖濱銀泰、萬象城、來福士廣場、萬泰城等

家門口新世界望江綜合體——包括K11購物藝術(shù)中心、甲級(jí)商廈K11 ATELIER、奢華服務(wù)式公寓K11 ARTUS、***奢華的瑰麗酒店以及國際社區(qū)——放眼全國，都是***的***配置了！

值得一提的是，杭州是全國***會(huì)集新世界旗下五大***品牌的城市。

其中K11購物藝術(shù)中心、奢華服務(wù)式公寓K11 ARTUS，由普利茲克獎(jiǎng)得主、日本建筑大師坂茂設(shè)計(jì)，光看效果圖就堪稱城市封面！

2022-04-08
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拿地回顧：

2020年6月16日，經(jīng)過83輪競價(jià)，濱江競得望江單元未來社區(qū)SC0402-R21/B-05地塊、SC0402-B1/B2-11地塊，成交價(jià)約61.9億元，成交樓面價(jià)29058元/㎡，溢價(jià)率21.4%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于63800元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于70180元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于6000元/平方米。限未來精裝限價(jià)為69800元/㎡。

在政府的規(guī)劃中，始版橋未來社區(qū)的主要建設(shè)內(nèi)容是規(guī)劃建設(shè)安置房、人才公寓、商務(wù)辦公樓等。

周邊配套：

配套沒啥好說的，隔壁就是新世界K11、城站東廣場。未來，這里就是無限接近望江新城核心商務(wù)區(qū)的地方！

望江新城板塊介紹：

如果說從前的望江新城，是被一片老城包圍的舊城區(qū)，中間還夾著幾個(gè)歷史景區(qū)，那現(xiàn)在的望江新城則定位為望江金融科技城，是錢塘江金融港灣的核心產(chǎn)業(yè)板塊和杭州擁江發(fā)展的城市門戶區(qū)，規(guī)劃了大量的基建配套，如：香港新世界項(xiàng)目、崇文公辦學(xué)校、杭州城站等。

2022-04-07
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