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臨平核心城區(qū) 7層稀缺“洋房”

臨之錦公寓項目就位于臨平城區(qū)核心位置，地處人民大道南側(cè)，中意名仕苑西側(cè)，鬧市中心，具有“都市生活，鬧中取靜”的優(yōu)勢。

項目整體由2幢7層電梯住宅組成，南側(cè)為1號樓，北面為2號樓，1號樓1層至7層為住宅，2號樓一層為商業(yè)及配套用房并局部架空，2層至7層為住宅，地下布置一層停車場車庫及設(shè)備用房。麻雀雖小五臟俱全，做到了實用性和環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

從位置來看，項目體量不大，共2幢52套房源，其中南面1號樓鄰近杭州川空通用設(shè)備有限公司宿舍樓，北面2號樓鄰近主干道人民大道，一路之隔就是婦幼保健醫(yī)院，可能受噪音、人流影響較大。

從小區(qū)內(nèi)部環(huán)境來看，1號樓1層至7層為住宅，2號樓一層為商業(yè)及配套用房并局部架空，地下布置一層停車場車庫及設(shè)備用房，可能會有噪音、人流等影響。

從戶型來看，1#邊套106m²戶型、中間套90m²較為實用，106m²做到了三室兩廳兩衛(wèi)，適合一家三口+老人居住，次臥帶陽臺，居住舒適度較高，空間利用率不錯。

從樓層來看，優(yōu)選中高層，采光更好，私密性更高。

從預(yù)算來看，90方左右總價250萬起步，周邊配套成熟，非常適合剛需自住，132方總價380萬起步，另外項目為毛坯交付，不從裝修上做“溢價”，后期可改造空間較大，可按照自己的想法造夢未來生活。

2021-12-14
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主干道旁地鐵口400米配套成熟

項目占據(jù)了區(qū)位核心，東南角緊挨著臨平銀泰城以及地鐵9號線臨平站，西面緊鄰***小學(xué)、信達外國語學(xué)校以及水景公園，周邊還有次新盤理想臻品和東海水景城

項目右側(cè)靠近迎賓路，這是臨平連接杭州主城區(qū)最早的一條主干道，可以說臨之錦占據(jù)了目前臨平新城迎賓路沿線**的地段之一。

交通：軌道交通方面，距離9號線臨平站直線距離約400米，出行較為便捷。

地面交通方面，南側(cè)鄰近世紀大道，經(jīng)留石高架，望梅高架，東湖高架40分鐘可直達主城區(qū)。

商業(yè)：步行約500米到達臨平銀泰城，周邊還有華元歡樂城、余之城、萊蒙商業(yè)中心等商業(yè)綜合體，居住氛圍濃厚。

教育：項目西側(cè)一路之隔就是信達外國語學(xué)校和臨平***小學(xué)（世紀校區(qū)），周邊還有小博士藝術(shù)幼兒園、臨平實驗小學(xué)等資源。

醫(yī)療：馬路對面就是臨平婦幼保健院，距離臨平區(qū)***人民醫(yī)院約1.2公里。

景觀：較近的有水景公園，距臨平公園約1.5公里，是休閑、散步、放松的好去處。

此外，項目離臨平區(qū)市民之家距離較近，自住的話辦事也會非常便利。

2021-12-14
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