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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

2022年4月25日，杭政儲(chǔ)出[2022]2號(hào)江干科技園單元JG1505-R21/B1/B2-19地塊迎來(lái)出讓，土地31653平方米(47.48畝)。僅1輪報(bào)價(jià)后，龍湖就以底價(jià)約10.1億競(jìng)得，成交樓面價(jià)13861元/㎡。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29900元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32890元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限精裝均價(jià)33400元/㎡。

戶型面積段為105-125-139方（精裝3.34萬(wàn)/平，即主力總價(jià)約350-460萬(wàn)）。

龍湖宸頌軒規(guī)劃了7幢14-15F住宅高層、1幢13F公租、兩幢10F辦公樓。

交通：周邊近距離暫無(wú)地鐵，距離1號(hào)線九堡站直線約1.2公里、客運(yùn)中心直線約1.2公里，其他方面，距離九堡中心車站直線約170米，附近主干道杭海路、德勝快速路等；

學(xué)校：杭州市江干區(qū)迪智幼兒園直線約450米、杭州市東城集團(tuán)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校直線約360米、杭州師范大學(xué)東城實(shí)驗(yàn)學(xué)校直線約1.3公里等；

商業(yè)：金海城直線約1.1公里、龍湖杭州國(guó)芳天街直線約1.1公里、龍湖上城天街直線約1.4公里。此外周邊還有意法女裝中心直線約650米、九意法鞋城直線約600米、華貿(mào)鞋業(yè)服飾城直線約630米、四季青服裝大賣場(chǎng)直線約880米、步步高鞋城直線約1公里等；

醫(yī)療：杭州城東醫(yī)院直線約1.1公里等；

其他：九堡派出所直線約400米、豐收湖公園直線約1.5公里等。

2022-08-22
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宸頌軒順著杭海路這條中軸大道，舉步就能抵達(dá)錢江新城二期。曾經(jīng)一度***突破12萬(wàn)的二手房、以及普遍限價(jià)六七萬(wàn)的新盤相比，33400元/㎡精裝限價(jià)的宸頌軒，可謂是價(jià)格洼地。

建面約108㎡起步，以及約129㎡、約139㎡的主力戶型，總價(jià)300萬(wàn)級(jí)。在錢二的輻射圈版圖上，宸頌軒為我們守護(hù)著最友好的總價(jià)門檻。

2022-11-09
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這個(gè)樓盤還可以，感覺(jué)這個(gè)位置去哪里都很方便，距離錢二就一腳油門，進(jìn)城還真是方便

2022-12-21
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這幾天去看了宸頌軒的樣板房，那個(gè)背景墻的花紋就體現(xiàn)出精致輕奢的感覺(jué)，廚房移門的顏色也是那種高級(jí)的有點(diǎn)透明的灰色，還都是交付標(biāo)準(zhǔn)，一下子擊中心巴

2022-12-13
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錢江新城那邊的房?jī)r(jià)太貴了，剛好這邊錢江新城2.0竟然有個(gè)限價(jià)三萬(wàn)五都不到的宸頌軒，買不起錢江新城，這2.0版本的CBD生活那我得沖了

2022-12-12
(0)
宸頌軒又有雙天街又有雙公園，感覺(jué)逛街+生活兩重幸福感都滿滿的

2022-12-08
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這次看好這個(gè)樓盤主要是要給父母做養(yǎng)老房，買個(gè)108戶型，看了下景觀花園還有設(shè)施配套都挺不錯(cuò)的，離豐收湖公園也近，老人多逛逛身體也好

2022-12-08
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升值潛力還是有待考量，好在價(jià)格挺合理的，也是打算自住，看沙盤效果圖感覺(jué)挺不錯(cuò)的，離天街也近，希望交付的時(shí)候也能和效果圖—樣漂亮

2022-12-04
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雙天街盤，杭州就這一個(gè)吧

2022-11-23
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兩座天街再近一點(diǎn)就完美了

2022-11-09
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這樣的配套太稀缺了

2022-11-04
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親民版的公園資產(chǎn)，還是很可以的。

2022-11-01
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共有 12條點(diǎn)評(píng)

區(qū)域熱評(píng)樓盤

富力中心

33441元/m2

地址：文一西路與舒心路交叉口
景順鉑悅城

30000元/m2

地址：杭州市西湖區(qū)留和路與屏新路交叉口
濱江攬潮譽(yù)道

40000元/m2

地址：鳳起東路與石公廟路交匯處
西投眾安·紫金蘭軒

0元/m2

地址：紫宣路與燈彩街交叉口
越秀云悅灣

38000元/m2

地址：三官塘路與九和路交叉口
地鐵萬(wàn)科天空之城

42000元/m2

地址：余杭塘路與荊長(zhǎng)大道交匯處

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杭州熱門樓盤

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杭州新樓盤

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龍湖坤和亞倫·宸頌軒

這個(gè)樓盤還可以，感覺(jué)這個(gè)位置去哪里都很方便，距離錢二就一腳油門，進(jìn)城還真是方便

這幾天去看了宸頌軒的樣板房，那個(gè)背景墻的花紋就體現(xiàn)出精致輕奢的感覺(jué)，廚房移門的顏色也是那種高級(jí)的有點(diǎn)透明的灰色，還都是交付標(biāo)準(zhǔn)，一下子擊中心巴

錢江新城那邊的房?jī)r(jià)太貴了，剛好這邊錢江新城2.0竟然有個(gè)限價(jià)三萬(wàn)五都不到的宸頌軒，買不起錢江新城，這2.0版本的CBD生活那我得沖了

宸頌軒又有雙天街又有雙公園，感覺(jué)逛街+生活兩重幸福感都滿滿的

這次看好這個(gè)樓盤主要是要給父母做養(yǎng)老房，買個(gè)108戶型，看了下景觀花園還有設(shè)施配套都挺不錯(cuò)的，離豐收湖公園也近，老人多逛逛身體也好

升值潛力還是有待考量，好在價(jià)格挺合理的，也是打算自住，看沙盤效果圖感覺(jué)挺不錯(cuò)的，離天街也近，希望交付的時(shí)候也能和效果圖—樣漂亮

雙天街盤，杭州就這一個(gè)吧

兩座天街再近一點(diǎn)就完美了

這樣的配套太稀缺了

親民版的公園資產(chǎn)，還是很可以的。

區(qū)域熱評(píng)樓盤

富力中心

景順鉑悅城

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西投眾安·紫金蘭軒

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龍湖坤和亞倫·宸頌軒

這個(gè)樓盤還可以，感覺(jué)這個(gè)位置去哪里都很方便，距離錢二就一腳油門，進(jìn)城還真是方便

這幾天去看了宸頌軒的樣板房，那個(gè)背景墻的花紋就體現(xiàn)出精致輕奢的感覺(jué)，廚房移門的顏色也是那種高級(jí)的有點(diǎn)透明的灰色，還都是交付標(biāo)準(zhǔn)，一下子擊中心巴

錢江新城那邊的房?jī)r(jià)太貴了，剛好這邊錢江新城2.0竟然有個(gè)限價(jià)三萬(wàn)五都不到的宸頌軒，買不起錢江新城，這2.0版本的CBD生活那我得沖了

宸頌軒又有雙天街又有雙公園，感覺(jué)逛街+生活兩重幸福感都滿滿的

這次看好這個(gè)樓盤主要是要給父母做養(yǎng)老房，買個(gè)108戶型，看了下景觀花園還有設(shè)施配套都挺不錯(cuò)的，離豐收湖公園也近，老人多逛逛身體也好

升值潛力還是有待考量，好在價(jià)格挺合理的，也是打算自住，看沙盤效果圖感覺(jué)挺不錯(cuò)的，離天街也近，希望交付的時(shí)候也能和效果圖—樣漂亮

雙天街盤，杭州就這一個(gè)吧

兩座天街再近一點(diǎn)就完美了

這樣的配套太稀缺了

親民版的公園資產(chǎn)，還是很可以的。

區(qū)域熱評(píng)樓盤

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西投眾安·紫金蘭軒

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這個(gè)樓盤還可以，感覺(jué)這個(gè)位置去哪里都很方便，距離錢二就一腳油門，進(jìn)城還真是方便

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錢江新城那邊的房?jī)r(jià)太貴了，剛好這邊錢江新城2.0竟然有個(gè)限價(jià)三萬(wàn)五都不到的宸頌軒，買不起錢江新城，這2.0版本的CBD生活那我得沖了

這次看好這個(gè)樓盤主要是要給父母做養(yǎng)老房，買個(gè)108戶型，看了下景觀花園還有設(shè)施配套都挺不錯(cuò)的，離豐收湖公園也近，老人多逛逛身體也好

升值潛力還是有待考量，好在價(jià)格挺合理的，也是打算自住，看沙盤效果圖感覺(jué)挺不錯(cuò)的，離天街也近，希望交付的時(shí)候也能和效果圖—樣漂亮

雙天街盤，杭州就這一個(gè)吧

親民版的公園資產(chǎn)，還是很可以的。