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濱江區(qū)是杭州面積最小的區(qū)，總面積72.2平方千米，但A股上市公司數(shù)量占比接近全市15%，以市值計(jì)算接近30%，2023年底GDP高達(dá)2467.9億元，人均GDP超46萬(wàn)元。

詠湖云廬由綠城中國(guó)&建杭置業(yè)開(kāi)發(fā)，位于濱江區(qū)長(zhǎng)河板塊，物業(yè)服務(wù)為綠城服務(wù)。

項(xiàng)目占地面積約5.3萬(wàn)㎡，建筑面積約9.3萬(wàn)㎡，容積率北地塊2.0、南地塊1.6，綠地率35%。

層高方面，小高層3.1米，疊墅3.2 - 3.5米；小高層首開(kāi)均價(jià)4.3萬(wàn)左右，總價(jià)600 - 800萬(wàn)；物業(yè)費(fèi)小高層5.8元，疊墅8.8元；總戶(hù)數(shù)434套，交付時(shí)間為2027年6月。

梯戶(hù)配置上，疊墅私梯入戶(hù)、南北花園，小高層兩梯兩戶(hù)；外立面為四面鋁板+局部石材（公建化外立面，陽(yáng)臺(tái)包好），架空層層高約5.2 - 6米。

小區(qū)戶(hù)型有高層約146方 - 170方，疊墅約230 - 345方；小高層裝修配置豐富，包含摩根智能門(mén)鎖、東芝中央空調(diào)等四大件，以及金牌廚柜、方太四件套等。

小區(qū)配套有雙泳池（室外泳池+恒溫泳池）、1800㎡下沉庭院會(huì)所、主題架空層泛會(huì)所、專(zhuān)業(yè)健身房、瑜伽室、私宴廳、VIP茶室、棋牌室等。

項(xiàng)目位置在杭州市濱江區(qū)長(zhǎng)河街道長(zhǎng)江路與白馬湖路交叉口，白馬湖國(guó)際會(huì)展中心西側(cè)；地塊北側(cè)在建地鐵18號(hào)線(xiàn)白馬湖站，預(yù)計(jì)2028年開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，自駕可通過(guò)復(fù)興大橋等快速到達(dá)杭州各區(qū)域。

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，西邊不到400米有名校環(huán)伺，1公里范圍內(nèi)有多所學(xué)校；東北側(cè)在建白馬湖城市綜合體，預(yù)計(jì)2026年下半年竣工，還近享保利時(shí)光里等商業(yè)配套。

周邊有濱江婦幼保健院等權(quán)威醫(yī)療資源，匯集阿里中心等高新產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)，緊鄰湘湖等自然景觀(guān)，白馬湖以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)形成多元融合發(fā)展方向。

2025-02-20
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項(xiàng)目位于濱江區(qū)白馬湖站地鐵口，周邊有豐富的商業(yè)和教育資源。

項(xiàng)目分為南地塊（疊墅）和北地塊（高層），南地塊層高為6層，北地塊層高為14-16層。

南地塊占地約3.2萬(wàn)㎡，建筑面積約5.16萬(wàn)㎡，規(guī)劃180套疊墅，面積段為228㎡-345㎡。

北地塊占地約2.01萬(wàn)㎡，建筑面積約4.12萬(wàn)㎡，規(guī)劃254套高層住宅，面積段為146㎡-170㎡。

項(xiàng)目配備雙泳池、健身房、瑜伽室、西餐廳、私宴廳等高端配套設(shè)施。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)包括多個(gè)知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，注重建筑、景觀(guān)和空間的全維度創(chuàng)新。

項(xiàng)目外立面采用四面鋁板和局部石材，強(qiáng)調(diào)美學(xué)與實(shí)用性的結(jié)合。

周邊交通便利，地鐵18號(hào)線(xiàn)白馬湖站在建，預(yù)計(jì)2028年開(kāi)通。

教育資源豐富，周邊有多所知名學(xué)校，包括杭二中白馬湖校區(qū)。

醫(yī)療配套完善，附近有多家三級(jí)甲等醫(yī)院，保障居民健康。

2025-02-20
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詠湖云廬是綠城在濱江區(qū)的第七個(gè)項(xiàng)目，提供180套低密疊墅，地鐵0距離。

濱江區(qū)的低密住宅用地稀缺，疊墅產(chǎn)品受到千萬(wàn)級(jí)富豪的青睞。

詠湖云廬疊墅擁有獨(dú)門(mén)獨(dú)院的空間設(shè)計(jì)，配備私梯和南北花園。

項(xiàng)目周邊教育資源豐富，包括杭二中白馬湖校區(qū)和湖畔學(xué)校。

地塊北側(cè)緊鄰在建的地鐵18號(hào)線(xiàn)白馬湖站，交通便利。

白馬湖是濱江區(qū)最大的親水公園，提供良好的居住環(huán)境。

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套正在建設(shè)中，包括白馬湖城市綜合體，預(yù)計(jì)2026年竣工。

詠湖云廬的會(huì)所設(shè)施包括休息區(qū)、中餐西餐私宴廳和恒溫泳池。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)將吸引大量改善型購(gòu)房者，市場(chǎng)熱度高。

詠湖云廬的設(shè)計(jì)和材料使用體現(xiàn)了高端住宅的標(biāo)準(zhǔn)，注重居住品質(zhì)。

2025-02-20
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