小區(qū)體量很大，千畝大盤建筑面積約75萬方。項(xiàng)目涵蓋高層,多層,花園洋房,排屋,小高層，整體綠化率高，居住環(huán)境在青山湖板塊獨(dú)樹一幟，沒有與之能相比的。

目前在售的100號(hào)樓全89㎡，青山湖板塊目前比較稀缺的小戶型。

由于拿地時(shí)間早，偷面積還是按照之前的政策來，所以贈(zèng)送面積比周邊樓盤都要多，89方***贈(zèng)送10個(gè)平方。89方現(xiàn)場看樣板房會(huì)有一種100方左右的感覺。

89方都是三室兩廳兩衛(wèi)，中間套配備雙陽臺(tái)，邊套會(huì)多一個(gè)儲(chǔ)藏室。

項(xiàng)目距離地鐵口比較近，但是由于小區(qū)體量太大，光是走出小區(qū)也有不少路程，加上出小區(qū)的預(yù)計(jì)有1.5公里的樣子。

青山湖科技城的發(fā)展定位是科研科創(chuàng)基地，目前已簽約136家高新技術(shù)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)、46家重點(diǎn)科研院所，200多家中小型企業(yè)。未來產(chǎn)業(yè)人口預(yù)計(jì)達(dá)到30萬，未來科技城現(xiàn)在差不多30萬人口，房價(jià)4萬多。

當(dāng)然青山湖科技城發(fā)展到30萬人口還是需要不少時(shí)間的，未來科技城這個(gè)規(guī)劃花了快十年才走到這一步。

目前板塊本身商業(yè)配套和產(chǎn)業(yè)還是比較少的，但作為科創(chuàng)大走廊的西端，產(chǎn)業(yè)和人口引入的空間比較大，未來還是可期的。而且隨著未來科技城發(fā)展完善，杭州西站開建的情況下。未來科技城越來越高的房價(jià)，會(huì)讓部分人外溢到臨安。

青山湖板塊離綠汀路站只有6站，再加上雙向十車道對(duì)接留石快速路的科技大道（與輕軌同步通車）， 去未來科技城的通勤時(shí)間在20分鐘到30分鐘左右，這是大多數(shù)人能接受的，未來科技城作為規(guī)劃就業(yè)崗位多，對(duì)人口的吸引力必然不小。