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萬通時尚公館位于余杭未來科技城創(chuàng)景路和余杭塘南路交匯處(夢想小鎮(zhèn)旁),隸屬于杭州產(chǎn)業(yè)非常集中的未來科技城板塊。
交通情況:
距離號稱“換乘***”的地鐵5號線中央公園站(預計2019年年底開通)約670米,沿其可到達杭州各個區(qū)域,地鐵出行十分便利;
商業(yè)配套:
周邊有海港城、西溪印象城、銀泰城等大型的商業(yè)綜合體,可滿足用戶的日常需求;
產(chǎn)業(yè)配套:
距離項目約1.5公里聚集了 夢想小鎮(zhèn)、未來科技城等大型的產(chǎn)業(yè)園,聚集了大量的高端商務型人才,對公寓類的項目有較大的需求。
總的來說,該項目離地鐵較近,交通方便,周圍聚集了大量的寫字樓,人流量較大,適宜投資的客群。
萬通時尚公館位于余杭區(qū)未來科技城創(chuàng)景路和余杭塘南路交匯處,屬未來科技城板塊,目前(2017年7月)有少量129方住宅在售。
區(qū)位:項目緊鄰規(guī)劃中的夢棲小鎮(zhèn),夢棲小鎮(zhèn)預計在三年內將集聚人工智能領域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才超過5000名,給周邊項目帶來更多客流和配套資源。
交通:項目距離規(guī)劃中的5號線中央公園站僅600米,當19年地鐵通行后可極大滿足業(yè)主公共出行的需求。
配套:項目一公里范圍內包含商業(yè)醫(yī)療和學區(qū)配套,打造便利的生活中心。
項目自身:萬通整個項目分為時尚公館(核準地名嘉桂軒)、未來城萬通中心(核準地名時尚萬通城)兩部分地塊,除了住宅和LOFT兩類業(yè)態(tài)外,萬通自身配備寫字樓和商鋪業(yè)態(tài),總建筑面積為28萬方,打造配套齊全的城市綜合體。
萬通時尚公館位于余杭區(qū)未來科技城創(chuàng)景路和余杭塘南路交匯處,屬未來科技城板塊,目前(2017年7月)有少量129方住宅在售。
區(qū)位:項目緊鄰規(guī)劃中的夢棲小鎮(zhèn),夢棲小鎮(zhèn)預計在三年內將集聚人工智能領域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才超過5000名,給周邊項目帶來更多客流和配套資源。
交通:項目距離規(guī)劃中的5號線中央公園站僅600米,當19年地鐵通行后可極大滿足業(yè)主公共出行的需求。
配套:項目一公里范圍內包含商業(yè)醫(yī)療和學區(qū)配套,打造便利的生活中心。
項目自身:萬通整個項目分為時尚公館(核準地名嘉桂軒)、未來城萬通中心(核準地名時尚萬通城)兩部分地塊,除了住宅和LOFT兩類業(yè)態(tài)外,萬通自身配備寫字樓和商鋪業(yè)態(tài),總建筑面積為28萬方,打造配套齊全的城市綜合體。
萬通時尚公館位于余杭未來科技城創(chuàng)景路和余杭塘南路交匯處(夢想小鎮(zhèn)旁),隸屬于杭州產(chǎn)業(yè)非常集中的未來科技城板塊。
交通情況:
距離號稱“換乘***”的地鐵5號線中央公園站(預計2019年年底開通)約670米,沿其可到達杭州各個區(qū)域,地鐵出行十分便利;
商業(yè)配套:
周邊有海港城、西溪印象城、銀泰城等大型的商業(yè)綜合體,可滿足用戶的日常需求;
產(chǎn)業(yè)配套:
距離項目約1.5公里聚集了 夢想小鎮(zhèn)、未來科技城等大型的產(chǎn)業(yè)園,聚集了大量的高端商務型人才,對公寓類的項目有較大的需求。
總的來說,該項目離地鐵較近,交通方便,周圍聚集了大量的寫字樓,人流量較大,適宜投資的客群。
萬通時尚公館是位于未來科技城CBD中心的70年精裝科技住宅,共有11棟樓,8棟為25-31層的高層,2棟23層的酒店式公寓,1棟商務寫字樓,下期主打戶型為89、109、129方,均價約29000元/平(銷售信息更新于7月初)。
1.交通:項目有余杭塘南路、海曙路、文一西路三條橫向路網(wǎng),以及由東西大道、創(chuàng)遠路、創(chuàng)景路、水城北路四條縱向路網(wǎng)構成的“三縱四橫”道路網(wǎng)絡,距離地鐵5號線人民廣場站500米,自駕和地鐵出行便捷。
2.生態(tài):距離項目5公里左右的位置是西溪國家濕地公園、五常生態(tài)濕地、和睦原生態(tài)濕地三大濕地公園,自然生態(tài)資源豐富,離塵不離城。
3.教育資源:項目周邊集聚了一站式學校資源,例如杭師大附幼、附小、附中、杭師大,浙江理工大學等。
4.商業(yè)配套:周邊有歐美金融城、北大資源海港城、西溪印象城、西溪銀泰城、城西銀泰等大型綜合商業(yè)配套,另外項目自帶商業(yè)綜合體,便于生活。
5.供需關系:周邊商業(yè)辦公氛圍醇熟,臨近阿里巴巴淘寶城、恒生科技園、海創(chuàng)園、夢想小鎮(zhèn)等人才孵化基地,周圍多是高素質高收入的IT工作人員,有購房租房的常住人口多,未來好租好售。
整體來看,項目適合城西上班客群,注重環(huán)境的初級改善客戶,以及投資客戶。
萬通時尚公館項目整體體量不大,近一半的面積用來建造項目南面的商業(yè)綜合體——未來城·萬通中心。小區(qū)并未***的人車分流,對于小區(qū)的人居環(huán)境和安全都有一定的影響。中間套戶型較為方正,南北通透,但整個戶型沒有陽臺,對于家庭的晾曬和景觀需求無法兼顧。