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中冶·錦繡公館，位于西湖文教板塊的核心區(qū)域，文化底蘊濃厚，毗鄰西湖，直線距離僅3公里。項目一經露出，就讓很多人悸動不已，這份極大的熱情和關注，其實不為別的，只為留在杭州精神內核所在地——西湖文教

城西文教區(qū)屬于老城區(qū)，這里以前都是高校，有理工大學、工商大學商學院、電子工程學院、財經大學、杭師范等等。

老城西文教區(qū)***的幾個優(yōu)勢，離市中心武林、西湖都非常近，地段毋庸置疑，又是文教區(qū)又是老城區(qū)，所以小學、初中基本都是名校，比如最有名的學軍、文三街、求是、十三中等等，杭州8萬、10萬的學區(qū)房都是在這里。

不過文教區(qū)雖然配套齊全，生活氣息濃郁，教育資源豐富，但老城西可能敗也敗在成熟，并且是熟透了那種。

這里應該算是杭州最破敗的豪宅區(qū)，周邊都是具有年代感的小區(qū)比如翠苑、益樂新村這種，界面不要說與錢江新村這種新崛起的市中心相比，就跟奧體和未來科技城比也相差甚遠。

并且城西的交通更加不想評價，除了堵還是堵，停車不便，并且由于供應量稀缺，所以這幾年老城西富人們漸漸往申花和蔣村外溢，不過還是有城西情節(jié)極重的人，依然只認這一片區(qū)域，所以這點微量的供應應該不難消化。

錦繡公館在融信杭州公館東側，需要現房銷售，目前項目已結頂，進入到外立面打造階段，跟黃龍云起和古翠藍庭都一樣，錦繡公館外立面也是主流改善配置，鋁板+玻璃，純改善定位。

同樣項目配有商業(yè)和自持樓幢，住宅有5幢，項目價格還未給出，大概率也是5.6-5.8萬元/㎡，主力戶型為139-179㎡，預計2020年上半年可以面市

項目最近的地鐵口也是十號線的翠柏站，步行約400米。

項目的學區(qū)可能會有驚喜，根據目前學區(qū)劃定來看，該項目的初中為十三中，小學離行知小學和翠苑一小都不遠。

2020-07-20
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屬于主城區(qū)非常好的地段了，社區(qū)規(guī)模也不是太小，周邊的配套會非常完善，交通也十分便利，銷售是沒什么問題，又是一個現房銷售的項目。就看開發(fā)商的產品開發(fā)能力了，希望能有一個完美的交付。

2020-04-09
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