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三墩目前整體二手房掛牌均價(jià)3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國(guó)際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價(jià)3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價(jià)在3.3-3.5w。

2020-08-29
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古墩彩虹軒距離2號(hào)線白洋站約500米，是三墩北難得的地鐵盤(pán)。同時(shí)處在古墩路交通要道上，享受著金地廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城等商業(yè)配套，生活便利度非常高，還有錢(qián)江房產(chǎn)的品牌加持。在樓盤(pán)內(nèi)部，規(guī)劃有約1900方的中心集中綠地,以及室外公共設(shè)施體育用地、次中心景觀綠地等。而且，西南面擬建一所15班的幼兒園。周邊次新二手房較少，市場(chǎng)行情較難參考。不過(guò)樓盤(pán)位于三墩北，又緊鄰地鐵，未來(lái)升級(jí)空間還是比較大的。

2022-04-06
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三墩北緊鄰古墩路，距離2號(hào)線白洋路站僅300米，距離金地廣場(chǎng)900米，是三墩北極少數(shù)不受高鐵高架困擾的樓盤(pán)；規(guī)劃8幢高層，限精裝均價(jià)28100元/㎡，戶型未公布，但預(yù)估有300萬(wàn)級(jí)房源；

2020-08-29
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三墩目前整體二手房掛牌均價(jià)3.2w，刨去老舊小區(qū)，可作為二手房代表的有：中鐵建西湖國(guó)際城和龍湖水晶酈城等，其中龍湖水晶酈城近期掛牌均價(jià)3.4w，近期成交小戶型較多，成交單價(jià)在3.3-3.5w。

2020-08-29
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樓盤(pán)位于2號(hào)線白洋站南側(cè)380米，東側(cè)挨著主干道古墩路，南北連接留石高架和莫干山路，軌道交通和道路交通都比較方便，但由于緊臨道路，后續(xù)可能會(huì)受噪音影響。

項(xiàng)目周邊目前城市界面一般，云谷、西湖大學(xué)等都還在施工當(dāng)中，商業(yè)基本依靠周邊幾個(gè)小區(qū)的底商，但滿足日常所需沒(méi)有問(wèn)題。

項(xiàng)目本身容積率較高，達(dá)到了2.8，樓棟排布緊密，低樓層日照會(huì)受—定影響。但作為西湖區(qū)三墩北***在售的新房，“2.8萬(wàn)單價(jià)”、“西湖

區(qū)"”"、“近地鐵”這些關(guān)鍵詞依舊有著致命的吸引力，本次開(kāi)盤(pán)中簽率僅9.97%，社保年限也"卷”到了無(wú)房126個(gè)月、有房165個(gè)月以上才能入圍。5年限售，再加上彩虹軒本身交付時(shí)間就要到2025年，所以房子買到手就是明明白白要鎖死八年，所以純投資客戶還是需要慎重選擇。

2022-04-09
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像這種拼社保的盤(pán)，感覺(jué)有點(diǎn)主推本地人的意思，外地的有多少能有100月社保的

2022-04-09
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