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寫點(diǎn)評(píng)贏紅包，我要點(diǎn)評(píng)

2020年6月29日，經(jīng)過58輪競價(jià)，杭州綠城交投錦溪置業(yè)有限公司（綠城&浙江交投）以291264萬元競得余政儲(chǔ)出[2020]22號(hào)（未來科技城81號(hào)地塊）宅地，樓面價(jià)39786元/㎡，溢價(jià)率24.33%。

本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于47650元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于52420元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡，即限制精裝均價(jià)52150元/㎡。

樓盤特點(diǎn)

1.未來科技城***在售純改善新盤

2.西溪金融島首塊住宅用地

3.享未來科技城，杭州西站，西溪金融島等多重規(guī)劃紅利

2020-10-22
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【項(xiàng)目名稱】綠城交投·曉月澄廬

【項(xiàng)目地址】杭州市·未來科技城·文二西路與聚橙路交叉口

【占地面積】66552平方米

【建筑面積】127707平方米

【容積率】1.1

【綠化率】30%

【項(xiàng)目性質(zhì)】住宅，36幢疊墅和1幢聯(lián)排

【規(guī)劃戶數(shù)】整體規(guī)劃總戶數(shù)339戶

【主力面積】約195-230㎡

【主力戶型】四室兩廳三衛(wèi)；四室兩廳四衛(wèi)；五室兩廳三衛(wèi)；五室兩廳四衛(wèi)

【樓盤狀態(tài)】10月27日開放城市展廳

【樓盤限價(jià)】精裝52150/㎡

【裝修限價(jià)】4500/㎡

【前期物業(yè)】綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

【軌道交通】地鐵5號(hào)線永福站直線距離約1.5公里，機(jī)場軌道快線阿里巴巴站直線距離1.5公里，駕車至杭州火車西站約20分鐘。

【道路交通】：項(xiàng)目北側(cè)的文一西路向東可快速到達(dá)文一路隧道、德勝快速路、紫之隧道（通往之江和濱江）；文二西路橫向貫穿未來科技城板塊及連接著老城西高端居住區(qū)；余杭塘路可快速連接莫干山路（通往上塘高架、秋石高架、杭甬高速和機(jī)場等）；南側(cè)的天目山路是縱貫杭州東西方向的重要樞紐。縱向荊長大道、高教路、良睦路、運(yùn)溪路是未來科技城貫穿南北的主干道，并連接著各條橫向主干道，交通網(wǎng)路按國際化大都市標(biāo)準(zhǔn)井字形的布局，使整個(gè)交通網(wǎng)變得四通八達(dá)，非常便利。

【已建商業(yè)】（約15分鐘內(nèi)可直達(dá)）：西溪旺角，直線距離約750米；賽銀國際，直線距離約1.2公里；親橙里，直線距離約1.3公里；博雅城，直線距離約1.8公里；萊茵體育生活館，直線距離2.2公里；樂天城，直線距離約2.7公里；西溪印象城，直線距離約3公里；歡樂城，直線距離約3.7公里。

【規(guī)劃商業(yè)】富力中心直線距離約3.6公里，未來科技城公共中心直線距離約3.5公里，奧克斯時(shí)代未來之城直線距離3.7公里，寶龍城市廣場直線距離約4.5公里。

【醫(yī)療資源】浙醫(yī)一院余杭院區(qū)將是浙大一院總部，距離本項(xiàng)目約4.2公里，位于文一西路與綠汀路交叉口，浙大一院總部項(xiàng)目用地共365.8畝，現(xiàn)在建的浙大一院余杭院區(qū)作為總部一期項(xiàng)目，醫(yī)院定位為智能醫(yī)院的全球標(biāo)桿，醫(yī)教研深度融合的臨床研究中心，將按照國內(nèi)領(lǐng)先、國際***的標(biāo)準(zhǔn)打造，預(yù)計(jì)2020年11月份正式投入試運(yùn)營使用。

【未來科技城雙語幼兒園】直接距離約500米，浙江省首家采用國際IB課程的學(xué)校，聘請中外教師進(jìn)行授課，是一所致力于推廣優(yōu)質(zhì)早期教育的國際學(xué)校（簡稱未來園），目前已經(jīng)開始招生。

【文瀾未來科技城學(xué)校】直接距離約800米，是未來科技城(海創(chuàng)園)管委會(huì)、余杭區(qū)教育局將蔚瀾學(xué)校托管給杭州文瀾中學(xué)承辦的學(xué)校。其教師調(diào)配、教育教學(xué)、管理、招生等均由文瀾中學(xué)負(fù)責(zé)，是目前杭州市教育教學(xué)設(shè)施非常精良的學(xué)校之一。

【未來科技城海創(chuàng)小學(xué)】直線距離約1.5公里，學(xué)校用地面積約56.52畝，總建筑面積約53680平方米，已于19年9月開始***期招生，規(guī)劃48個(gè)班。

【杭師大附屬學(xué)校五常中學(xué)】直線距離約1公里，學(xué)�？傆玫�102.67畝，總建筑面積6.8萬平方米，投資規(guī)模2.76億，是目前余杭區(qū)建設(shè)規(guī)模***、學(xué)校設(shè)施設(shè)備最先進(jìn)的一所中學(xué)。

【杭師大附屬學(xué)校倉前校區(qū)】直線距離約4.5公里，杭師大附屬學(xué)校由幼兒園、小學(xué)、中學(xué)三所學(xué)校組成，其中幼兒園有45個(gè)班，小學(xué)有48個(gè)班，初中有54個(gè)班。杭師大附屬學(xué)校多次獲得省、市各級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)。

2020-12-06
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這宗位于未來科技城金融島內(nèi)的低密宅地，自掛牌之初便備受矚目，最終由綠城&交投以29.13億元成功摘得，樓面價(jià)39786元／㎡，溢價(jià)率達(dá)24.3%。作為目前未來科技城***限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的宅地（精裝均價(jià)52150元/㎡），項(xiàng)目得天獨(dú)厚的地理位置以及超低容積率（僅1.1）都在預(yù)示著未來科技城下一個(gè)高端“爆品”的出現(xiàn)。

2020-10-22
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便利店和大商場都有，算是OK了。性價(jià)比還好，剛需可以看看。

2021-03-25
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現(xiàn)在物業(yè)都代收快遞啥的，而且的確多年都不漲，其實(shí)還好了�？纯催@個(gè)地段、周邊的配套和交通就知道，這個(gè)小區(qū)的前景無限。

2021-01-27
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這個(gè)小區(qū)附近的學(xué)校還挺好的。小區(qū)里樓棟間距也很合適，房間采光充足，自家陽臺(tái)沒事曬曬太陽也很舒服。

2020-12-31
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這個(gè)項(xiàng)目的開盤時(shí)間待定，小區(qū)離學(xué)校不算遠(yuǎn)，孩子上學(xué)了接送那是相當(dāng)方便，省時(shí)省力

2020-12-03
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