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  • 2021年10月12日,蕭政儲出[2021]48號地塊(即市北XSCQ1310-R2-20地塊)和蕭政儲出[2021]49號地塊(即市北XSCQ1305-R2-37地塊)迎來出讓。
    最終48號地塊被綠城以2.4058萬/平的樓面價競得,溢價率約11.04%;49號地塊在鏖戰(zhàn)數(shù)輪以后,被濱江以2.348萬/平的樓面價競得,溢價率8.37%;
    該地塊相較于同天出讓的綠城地塊,地鐵會更近些,距離地鐵2號線、7號線換乘站—建設(shè)三路站約400米左右。
    特殊要求:
    ①需配建面積為8826方米的公租房;
    ②代建一處用地面積為9011平方米的幼兒園(不含在出讓面積內(nèi));配套服務(wù)用房不大于地上建面10%,不小于2%;配建建面不小于200㎡書店,按規(guī)定移交;配建不少于1500㎡ 社區(qū)用房 。
    ③住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米,且毛坯銷售***單價不高于37400元/平方米,裝修價格不高于3500元/平方米。即未來裝修限價3.75萬/平。
    配套詳情:
    商業(yè):滬寧時代約500m,永豐廣場、雷迪森酒店約500m,寶龍廣場駕車約3.1km;
    學(xué)校:寧圍寧安幼兒園、寧圍小學(xué)、蕭山第五高級中學(xué)等在側(cè);
    醫(yī)療:浙江大學(xué)附屬第二醫(yī)院國際醫(yī)學(xué)中心,杭州第三人民醫(yī)院等在側(cè);

    2022-04-11
  • 地塊位置:東至寧安河綠化,南至加貿(mào)路,西至經(jīng)四路,北至建設(shè)四路
    根據(jù)公示來看,項(xiàng)目擬建造7幢高層建筑,其中1#為公租房不可售,其余6幢為可售住宅,樓層26-27F不等。另配建一所幼兒園于小區(qū)的西南角。
    其中3#樓下為架空層,4#、6#、7#一樓分別為書店、物業(yè)用房等。
    項(xiàng)目正中3-5#之間為藍(lán)寶石泳池,這在當(dāng)下限價市場上是不多見的,建議自住購房者可以優(yōu)先考慮這3幢房源。
    項(xiàng)目配套
    交通:距項(xiàng)目400m左右就是2、7號線換乘站建設(shè)三路站。
    商業(yè):目前來看商業(yè)可能比較弱,稍大體量的商場都在1.5公里以上,最近的是滬寧時代約500米。
    教育:教育資源比較豐富,雖然算不上非常優(yōu)秀,但對自住來說也足夠了,有寧安幼兒園、寧圍小學(xué)、信息崗小學(xué)等等。
    醫(yī)療:距離最近的是740m左右的浙二醫(yī)院國際醫(yī)學(xué)中心,杭州第三人民醫(yī)院。

    2022-04-11
  • 沒綠城好,竟然先觸發(fā)社保。還好沒登記,本來想著這里人少的,杭州有錢人太多了

    2022-04-18
  • 濱江在蕭山市北的又一“套娃”作品,也是蕭山市北最后的兩個37500的新盤之一,它步行距離地鐵2/7號線建設(shè)三路站約600米,兩站到錢江世紀(jì)城飛虹路站,五站到錢江新城錢江路站,總體來說,非常適合錢江新城、市中心、錢江世紀(jì)城外溢。

    2022-04-11
共有 2條 點(diǎn)評

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