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【區(qū)域板塊】：蕭山區(qū)蜀山單元

【項(xiàng)目體量】：可售約380套

【戶型面積】：約89方三房；約110方四房

【物業(yè)】：濱江物業(yè)

【交付時(shí)間】：25年3月

【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】：70年

【均價(jià)】：30000元/㎡（含精裝修）

【項(xiàng)目性質(zhì)】：住宅用地，可售2-5幢共計(jì)4幢高層住宅

本小區(qū)【1】幢為公租房，與整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、交付，屬于小區(qū)不可分割的一部分，建成后將移交相關(guān)主管部門，并對(duì)公租房行使出租權(quán)，公租房納入小區(qū)統(tǒng)一管理范圍，共享小區(qū)園區(qū)公共設(shè)施。

·【濱江集團(tuán)&新黃浦實(shí)業(yè) 名匠合著】

濱江集團(tuán)、新黃浦實(shí)業(yè)兩大實(shí)力巨擘聯(lián)袂，于風(fēng)情大道旁，匠心精筑聽悅雅庭，以建筑面積約89-110方戶型，全功能型空間，為杭城生動(dòng)演繹都會(huì)想象。

· 【濱江集團(tuán) 讓老百姓都能住上一套好房子】

杭州濱江房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司成立于1992年，具有建設(shè)部以及開發(fā)資質(zhì)，全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)15強(qiáng)，長(zhǎng)三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。作為杭州本土品牌的開發(fā)商，濱江集團(tuán)秉承“創(chuàng)造生活，建筑家”的專業(yè)理念，筑就濱江集團(tuán)“產(chǎn)品能力、管理能力、服務(wù)能力”三張金名片。

· 【國(guó)企實(shí)力新黃浦實(shí)業(yè)集團(tuán)】

上海新黃浦實(shí)業(yè)集團(tuán)成立于1996年，是上海市內(nèi)最早組建上市的房地產(chǎn)企業(yè)之一，目前已經(jīng)形成“房地產(chǎn)+金融”雙輪驅(qū)動(dòng)發(fā)展格局，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊累積開發(fā)面積逾200萬(wàn)平方米，打造諸如上海北外灘浦江國(guó)際金融廣場(chǎng)、新黃浦金融大廈、湖州四象府、中景尚海城等標(biāo)桿樓盤。

·【交通配套】

城市快速軸線——

三縱：風(fēng)情大道、博奧路、市心路

一橫：彩虹快速路

快速通達(dá)濱江、蕭山、杭城主芯等板塊，速享都會(huì)繽紛。

2022-10-20
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2021年第三批土地出讓中，蜀山單元一共有2宗地塊出讓，其中濱江&興耀集團(tuán)競(jìng)得了距離地鐵相對(duì)近一點(diǎn)的地塊，新黃浦集團(tuán)以69497萬(wàn)元競(jìng)得了蜀山西單元XSCQ2305-06地塊(也就是地地鐵相對(duì)遠(yuǎn)些的地塊，約2.2公里），折合樓面價(jià)15323元/平，溢價(jià)率9.4%。

地塊性質(zhì)為住宅，出讓面積20616㎡，容積率2.2，總建面45355㎡，需配建面積為4536㎡的公租房

地塊特殊要求：

地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于27000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于29700元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/㎡。即未來精裝限價(jià)3萬(wàn)/平。

周邊配套解析：

交通：地塊最近的地鐵站就是2號(hào)線曹家橋站，步行距離約1.2km左右，屬于步行范圍內(nèi)；這個(gè)價(jià)位段的項(xiàng)目有泳池是比較難得的，自住購(gòu)房者可以重點(diǎn)關(guān)注。

教育：除九章賦小區(qū)配建的幼兒園之外，周邊還有南二路小學(xué)、高橋中學(xué)等；

商業(yè)：匯德隆、綠都江南商業(yè)中心（農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)）步行可達(dá)、銀泰城（約2.5km）、銀隆百貨3.6公里、萬(wàn)象匯5公里等；

醫(yī)療：浙二醫(yī)院等

2022-04-22
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