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寫點(diǎn)評贏紅包，我要點(diǎn)評

2021年12月22日，臨安地上以31.5億元的總價(jià)競得慶隆小河單元GS0305-19地塊，折合樓面價(jià)3.46萬/平，溢價(jià)率9.75%。

地塊出讓面積為41381平方米，容積率2.2。

特殊要求：

①商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于50500元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于55550元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即未來裝修均價(jià)5.5萬/平。

②公租房9104㎡。配套公建不大于10%。

項(xiàng)目擬建造13幢高層建筑，其中2幢為公租房不可售，其余11幢可售，層高約14-17F都有，其中一層均以架空為主

房源層高為3.1m，改善定位。

附周邊配套：

【交通】地鐵5號線萍水街站直線約950米，余杭塘路主干道旁；

【學(xué)�！客侵袑W(xué)一路之隔，錦繡中學(xué)約500米，錦繡幼兒園約600米等；

【產(chǎn)業(yè)】天堂軟件園約280米；

【商業(yè)】城西銀泰約900米，大悅城約1.4公里，印象城約1.4公里；

【醫(yī)療】省立同德醫(yī)院約1.2公里等；

【其他】小河直街歷史文化街區(qū)、運(yùn)河亞運(yùn)公園都在3公里范圍內(nèi)；

2022-04-19
(1)
隔壁古翠隱秀，最近小戶型價(jià)格下滑厲害，聽說剛剛有105方成交價(jià)格僅6.7萬，也有144方底價(jià)1050萬待售，不管咋樣，新房性價(jià)比還是暴擊二手房。

周邊有三條地鐵、眾多商業(yè)綜合體，不過離地鐵比較遠(yuǎn)，還有主干道余杭塘路的噪音影響。值得一提的是層高3.1米，妥妥的改善型住宅。

戶型有140、146、210㎡三種，精裝限價(jià)為5.5萬/㎡，總價(jià)在770-1155萬之間，改善屬性強(qiáng)，人群居住純粹，800萬的總預(yù)算可以選擇146㎡的戶型。

2022-10-21
(0)

臨安的開發(fā)商，之前一直在臨安，今年在杭州主城拿了兩三塊地

2022-10-21
(0)
140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層

2022-10-21
(0)
戶型太差，廁所不合理

2022-10-21
(0)
現(xiàn)場看，戶型還不錯(cuò)，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽臺冬暖夏涼

2022-10-21
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項(xiàng)目屬于申花板塊最核心區(qū)域，精裝限價(jià)約5.5萬/㎡，相比以前5.4萬/㎡，限價(jià)微漲。

2022-10-05
(0)
申花核心精裝限價(jià)5.5萬/㎡ 140、146、208神戶型大空間、大園林、大配套

2022-10-05
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申花豪宅板塊，板塊內(nèi)二手房，基本均價(jià)9萬+，5字頭的限價(jià)，又是一個(gè)社保盤！

2022-04-19
(0)

共有 7條點(diǎn)評

區(qū)域熱評樓盤

富力中心

33441元/m2

地址：文一西路與舒心路交叉口
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30000元/m2

地址：杭州市西湖區(qū)留和路與屏新路交叉口
濱江攬潮譽(yù)道

40000元/m2

地址：鳳起東路與石公廟路交匯處
西投眾安·紫金蘭軒

0元/m2

地址：紫宣路與燈彩街交叉口
越秀云悅灣

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項(xiàng)目屬于申花板塊最核心區(qū)域，精裝限價(jià)約5.5萬/㎡，相比以前5.4萬/㎡，限價(jià)微漲。

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戶型太差，廁所不合理

現(xiàn)場看，戶型還不錯(cuò)，南北通透，各功能區(qū)面積配比合理，比較均好，南向陽臺冬暖夏涼

項(xiàng)目屬于申花板塊最核心區(qū)域，精裝限價(jià)約5.5萬/㎡，相比以前5.4萬/㎡，限價(jià)微漲。

申花核心 精裝限價(jià)5.5萬/㎡ 140、146、208神戶型 大空間、大園林、大配套

申花豪宅板塊，板塊內(nèi)二手房，基本均價(jià)9萬+，5字頭的限價(jià)，又是一個(gè)社保盤！

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140幾平，這種格局，得房率，也好意思叫大平層

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項(xiàng)目屬于申花板塊最核心區(qū)域，精裝限價(jià)約5.5萬/㎡，相比以前5.4萬/㎡，限價(jià)微漲。

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