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攬?jiān)棋\繡里動(dòng)作非�？�，不到2個(gè)月公示規(guī)劃，半年左右，就達(dá)到申領(lǐng)預(yù)售證的工程進(jìn)度。

4月25日，今年首批次集中土拍，濱江拿下慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)約31617元/平，溢價(jià)率6.31%。

地塊位于濱江錦繡之城西北側(cè)，緊貼濱融府南側(cè)，精裝限價(jià)5.5萬(wàn)/㎡，價(jià)格上漲1000元/㎡。

6月，項(xiàng)目規(guī)劃公示，總建筑面積為90037.7㎡，打造10幢13-17F高層住宅（含2幢公租房），容積率2.4，采用圍合式布局，園林配濱江經(jīng)典景觀(guān)水池。

兩梯兩戶(hù)設(shè)計(jì)、層高3.05米，戶(hù)型建面約180㎡起步，遠(yuǎn)比隔壁濱融府***建面約168㎡要改善多了。

2022-10-08
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濱江競(jìng)得慶隆小河單元GS0304-R21-02地塊，成交樓面價(jià)31617元/平，溢價(jià)率6.31%，未來(lái)精裝銷(xiāo)售限價(jià)5.5萬(wàn)/平。（較隔壁濱融府的5.4萬(wàn)/平有輕微漲幅）

地塊出讓要求：

①公租房不少于10359㎡；

②容積率不大于2.3；

③商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于50500元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于55550元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。即未來(lái)精裝均價(jià)5.5萬(wàn)/平。

根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目共設(shè)計(jì)了10幢13-17F高層住宅，呈現(xiàn)出圍合式布局，園林中帶藍(lán)寶石景觀(guān)水池，以及集中綠地。

交通：地鐵5號(hào)線(xiàn)、10號(hào)線(xiàn)和睦直線(xiàn)約560米、10號(hào)線(xiàn)北大橋站直線(xiàn)約450米、主干道莫干山路等；

學(xué)校：賣(mài)魚(yú)橋小學(xué)教育集團(tuán)文津小學(xué)直線(xiàn)約500米、長(zhǎng)征中學(xué)直線(xiàn)約550米、錦繡中學(xué)直線(xiàn)約1公里等；

產(chǎn)業(yè)：西城時(shí)代商務(wù)中心直線(xiàn)約900米、杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園直線(xiàn)約1.3公里等；

商業(yè)：大悅城直線(xiàn)約450米、城西銀泰城直線(xiàn)約1.4公里等；

醫(yī)療：省立同德醫(yī)院直線(xiàn)約2.1公里等；

其他：小河直街歷史文化街區(qū)直線(xiàn)約1公里、運(yùn)河亞運(yùn)公園直線(xiàn)約2.3公里等；

2022-08-21
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