小草草草草在线播放,欧美一区二区三区色情电影

寫點評贏紅包，我要點評

月詠新辰軒在余杭區(qū)鳳新路與城南路之間，也就是之前濱江杭語藍(lán)庭的西側(cè)。嚴(yán)格地說，它是老余杭的，不過現(xiàn)在這里也都算未科了

單純從未來科技城外溢的角度看，它是蠻不錯的：距離16號線鳳新路站直線約900米，也能算個地鐵盤；斜對面就是在建的菜鳥總部，距離未科核心區(qū)直線大約也就3公里左右，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是有目共睹了；限價只有30500元/㎡，比云城（杭州西站）、未科核心區(qū)（杭珹未來中心）這些要便宜很多。

生活配套還是很豐富的，教育（大禹小學(xué)、鳳凰小學(xué)等）、商業(yè)（萬達(dá)廣場等）都有，住起來感覺還是蠻熱鬧的。平心而論，核心區(qū)的新房的確高大上，但住起來實際感覺有點冰冷，月詠新辰軒這邊的煙火氣息應(yīng)該會更濃一些。

2022-05-11
(0)
綠城自2021年年初南湖明月最后一批合院售罄后，再入未來科技城，案名定為月詠新辰軒。

2021年12月21日，未來科技城YH02-I-06地塊出讓，溢價封頂后轉(zhuǎn)線下?lián)u號，最終由綠城拿下，成交總價171843萬元，成交樓面價19393元/㎡，溢價率9.6%。

該項目共規(guī)劃了8幢22-23F高層，戶型建面約105、128、139㎡，限價30500元/㎡。整體由兩宗地塊構(gòu)成，北地塊容積率2.2，總戶數(shù)360戶，南地塊容積率2.2，總戶數(shù)352戶。

項目東側(cè)是兩個待交付的新房——鳳璽云著府和杭語藍(lán)庭。鳳璽云著府于2020年9月售罄，***中簽率3.32%，杭語藍(lán)庭最后一批房源于2020年5月開盤，最終中簽率僅3.84%。兩個項目均價都為29000元/㎡，預(yù)計于2022年下半年交付。月詠新辰軒相比這兩個項目，價格漲了1500元/㎡。

從區(qū)位來看，項目臨近未來科技城1.0板塊，相距不過1公里左右。目前未來科技城1.0限價為36100元/㎡，在售的項目有杭珹未來中心，近期開盤中簽率為9.4%，可謂一房難求。不能上車未來科技城1.0的購房者，2.0的月詠新辰軒或許是一個高性價比的選擇，但一樣要做好擠破頭的準(zhǔn)備。

2022-04-25
(0)